拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
黑龙江房屋拆迁补偿标准及政策
律师回答
摘要：拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，周转补偿费用于补偿临时居住不便，奖励性补偿费用于鼓励合作。房屋拆迁补偿价的计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价。拆迁人还可以获得房屋拆迁补偿差价和房屋拆迁安置费，具体标准由当地政府确定。
延伸阅读
结语：拆建单位按规定向被拆迁房屋所有权人或使用人支付各种补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。补偿标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。房屋拆迁补偿价计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价。被拆迁人还可以获得房屋拆迁安置费，包括搬迁补助费、临时安置补助费和损失赔偿费等。以上是对拆迁补偿的简要说明。
法律依据
《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
黑龙江省拆迁补偿标准？
律师分析： 土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片 价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国...查看全文
黑龙江企业拆迁补偿标准？
律师分析： 公司搬迁补偿标准包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 【法律依据】...查看全文
黑龙江企业拆迁补偿标准
法律解析： 公司搬迁补偿标准包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 【法律依据】...查看全文
黑龙江企业拆迁补偿标准
公司搬迁补偿标准包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。...查看全文
黑龙江企业拆迁补偿标准
法律分析:公司搬迁补偿标准包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。...查看全文
内江拆迁补偿政策及标准
内江拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据房屋结构和折旧程度计算，周转补偿费根据临时居住条件和人口数补贴，奖励性补偿费鼓励协助拆迁或放弃权利。被征地的村或村民小组建制撤销的可选择货币补偿或产权房调换，...查看全文
庐江拆迁补偿标准及政策
根据庐城规划区的执行文件，庐城规划区外的合法建筑每月需支付3元/平方米。拆迁安置补偿费将支付3个月，临时安置补偿费将从被拆迁人交房之月开始，直到回迁安置通告发布。住宅过渡期不得超过18个月，超过期限的将按规定标准增付临时安置补偿费...查看全文
铁路房屋拆迁补偿标准及政策
铁路拆迁补偿标准：县级政府负责实施，按省级规定的土地征用补偿和地级、县级规定的房屋拆迁补偿标准给予补偿。土地补偿费按前3年平均年产值确定，支付不足可增加安置补助费。房屋补偿费按结构和折旧程度划档，周转补偿费根据临时居住条件划档，奖...查看全文
黑龙江企业征地拆迁补偿标准
拆迁过程中企业损失的赔偿标准包括经营性住房、经营场所土地使用权的市场价格补偿，设备损失按折旧或市价计算，移动设备搬迁费补偿，以及其他必要费用。...查看全文
黑龙江三级企业拆迁补偿标准
一般情况下，黑龙江企业拆迁补偿标准如下三种：1、房屋拆迁资产补偿。通常包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，由于搬迁而损失的设备产生的补偿。停产停业损失；2、房屋拆迁补偿。一般包括：搬迁前期、过程产生的停工费、设备调试修...查看全文
黑龙江拆迁补偿标准详细解读
拆迁补偿标准包括房屋拆迁补偿和安置费。房屋拆迁补偿计算公式包括房屋评估价格和装修补偿金额。安置费包括搬迁补助费、临时安置补助费和损失赔偿费。农村房屋拆迁补偿可选择货币补偿或产权房屋调换，计算公式包括建安重置单价、土地使用权基价和价...查看全文
江西赣州拆迁补偿标准及政策
拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，按照规定标准支付给被拆迁房屋的所有权人或使用人。补偿费的计算标准根据房屋评估价格、装修补偿金额和安置费等因素确定。拆迁单位应根据实际情况和法律政策确定补偿费的各项标准。拆迁补偿费...查看全文
江苏农村拆迁补偿标准及政策
土地征用补偿标准分为土地补偿费、安置补助费和地上附着物青苗补偿费。土地补偿费根据不同类型土地的前三年平均年产值计算，安置补助费根据耕地面积和农业人口人均耕地计算，地上附着物和青苗补偿费根据不同情况给予补偿或作价收购。具体标准由市人...查看全文
2023房屋拆迁补偿标准及政策解析
房屋拆迁补偿标准及计算方法，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。拆迁补偿价由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价构成。拆迁货币补偿根据房产评估价格和装修补偿金额确定。拆迁安置费包括搬迁补助费、临时安置补助费和损失赔偿费。温...查看全文
内江市农村拆迁补偿标准及政策
房屋拆迁补偿计算标准：根据房屋拆迁货币补偿法，补偿金额为房产评估价格加上装修装饰补偿金额；根据房屋拆迁补偿差价法，补偿金额为房产评估价格加上装修装饰补偿金额，减去被拆迁人获得调换产权房屋的评估价格。...查看全文
浙江省企业拆迁补偿标准及政策
杭州市企业拆迁补偿主要涉及三种情况：对违章建筑和超期临时建筑不予补偿，对未超期临时建筑可适当补偿；金钱补偿根据被拆迁房屋的位置、用途和面积等按房地产市场评估来确定；产权调换按被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格来结清差价。...查看全文
庐江县农村拆迁补偿标准及政策
庐江县农村拆迁补偿标准：旱田5.3万/亩，水田9万/亩，菜田15万/亩；基本农田旱田5.8万/亩，水田9.9万/亩，菜田15.6万/亩；林地及其他农用地13.8万/亩；工矿建设用地、村民住宅、道路等13.6万/亩；空闲地、荒山、荒...查看全文
黑龙江省拆迁补偿规定？
律师解答： 土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片 价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国...查看全文
黑龙江省拆迁补偿规定？
法律解析： 土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片 价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国...查看全文
福州房屋拆迁补偿标准及政策解析
拆迁补偿主要是指根据我国相关法规，对被征收房屋进行评估，并按照市场价格给予适当补偿，可以以货币补偿或房屋产权调换的方式进行。福州市农村房屋拆迁补偿标准是按照市场价格进行评估确定的。根据《拆迁管理条例》，被拆迁人可以选择补偿方式。货...查看全文
推荐律师
杨建莉
北京市-北京市-丰台区
主任律师刑事辩护
已服务187人次
热门法律问题
