父母买房后如何离婚

律师回答
摘要:父母结婚前出资购置的房屋是对子女的赠与,但如未明确赠与双方,则属于个人财产。婚后购置房屋需有约定,无约定按共同财产处理,可分割。分割方式有协议和诉讼。
1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示除双方外并无其他受赠人。因此,如果父母没有明确表示赠与双方,则该房屋属于个人财产,不应分割。
2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,如有约定则按约定处理,如无约定则属于共同夫妻财产,可以分割。
3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条_x000D_由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。_x000D_第二十九条_x000D_当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。_x000D_《民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。

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