二套房首付比例标准是多少第二套房子的首付是，最低应当在总房价的30%以上计算，没有强制性的固定数额。首次使用公积金贷款的首付最低应当在总房价的20%~30%；使用银行商贷的首付最低应当在总房价的30%；贷款购买二套房的...查看全文

法律分析： 北京首套房的首付比例如下： 一、商业贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。 注意：商业贷款既认房又认贷，既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房...查看全文

中国人民银行规定，购买第一套住房的城镇居民可以享受按揭贷款利率优惠，但需满足三个条件：年满18周岁、购买的是90平方米及以下的普通住房、名下无单独或与他人共同购买的住房。青岛的首套房首付比例为30%。契税征收标准按此前规定执行，但...查看全文

大连首套房最低首付比例为30%。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房(...查看全文

法律分析：对于二套房的首付比例，开发商和购房人可以在当地政策的范围内对具体的首付比例进行协商。二套房首付的比例，我国法律没有明确的规定，但是各地的政策有所不同，主要还是根据当事人双方合意所决定的。合同中关于民事行为的标的、...查看全文

二手房贷款的首付比例具体情况如下：1、商业贷款，若是首套房，最低可以首付百分之三十；若是二套以上，最低首付比例百分之四十；2、公积金贷款，首套房最低可以百分之二十；若是二套房，最低首付比例百分之五十；...查看全文

二手房贷款首付1、在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付50％；2、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款；3、其他的情况下，二手房的贷款首付一般最低为30％...查看全文

本文介绍了关于首套房的定义、中国人民银行规定的按揭贷款利率优惠以及长沙首套房首付比例的相关规定。同时提到了《民法典》中有关不动产登记的规定,指出不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度。...查看全文

一、成都二套房首付比例是多少?1、成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年;...查看全文

法律分析： 天津二套房首付比例是最低20%~40%。公积金贷款首付款比例20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；个贷首付比例为40%，具体政策要看所在银行的规定。 法律依据 《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知...查看全文

法律解析： 四川二套房首付比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年。二套房就是我们名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。 【法律依据】: 《公共租赁住房管理办法》 第七条 ...查看全文

在同一个城市，已经有了一套房，再想买一套就是买二套房。还有一些买房人，虽然有一套房，但再买房也算买首套房：2016年央行最新规定，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构...查看全文

本文介绍了购买二手房时的最低首付比例和二手房贷款的最低首付比例。购买二手房时，最低首付为50%；对于二手房贷款，最低首付比例为30%。在其他情况下，二手房贷款的最低首付一般为30%。二手房贷款首付按二手房评估价计算，评估值一般低于...查看全文

法律分析： 1、根据国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，于2010年发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中的相关规定： （1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女...查看全文

二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高，利率上浮在10％－20％；而对于购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于50％，二套房贷款的利率不得低于基准利率的1．1倍。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》...查看全文

最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低为30%。在公积金政策方面，首套房首付比例为20...查看全文

1、在佛山限购区域买二套房首付比例：（1）有佛山户口，在限购区买二套房首付比例：第一套房的贷款已经结清，那么二套房首付：普通住宅首付三成，非普通住宅首付六成；第一套房的贷款没有结清，那么二套房首...查看全文

二手房贷款首付一般为30%-50%，根据二手房评估价计算贷款数额。1998年以后的房屋可享受七成贷款成数，年限不同成数也不同。二手房贷款年限一般为二手房的房龄+贷款年限≤30年，申请人年龄不得超过70周岁。...查看全文

律师分析： 四川二套房首付比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年。二套房就是我们名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。 【法律依据】： 《公共租赁住房管理办法》 第七条 ...查看全文

一、北京买房子第二套首付比例如果第1套房已经使用贷款购房，根据规定，不管是否还清，再次申请购房贷款，均按照第2套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外，首付要增加一成，利率上调10%。2007年9月27日央行、银监会...查看全文