成立业主委员会街道办事处不予办理-法律问答|晖律网

成立业主委员会街道办事处不予办理

回答于2024-05-14 阅读（1421）

律师回答

摘要：成立业主委员会的流程包括与物业协商成立筹备小组，向街道办事处提出书面申请并获得批复意见，拟定业主公约并选举委员，办理登记手续，最终经过批复成立。业主委员会应在选举产生后30日内向相关政府部门备案，委员应为热心公益、责任心强、有组织能力的业主担任，主任和副主任由委员内推选产生。

成立业主委员会的流程为：
1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。
2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见。
3、筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员，之后向房地产行政主管部门办理登记手续，经过批复业主委员会成立。
《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。法律依据：《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。

延伸阅读

业主委员会申请被街道办事处驳回
根据相关法律规定，业主委员会的成立对于小区管理和业主权益的保障至关重要。然而，最近一起业主委员会成立申请被街道办事处驳回的案例引起了广泛关注。街道办事处表示，该申请未满足相关要求，无法予以办理。对此，业主们表示遗憾和不满，认为他们的合法权益受到了侵害。他们计划进一步与街道办事处进行沟通，并寻求法律途径来维护自己的权益。业主们坚信，只有通过业主委员会的成立，才能更好地参与小区事务管理，促进小区的和谐发展。他们希望通过努力，最终获得街道办事处的支持和认可，确保业主委员会能够顺利成立，为小区的发展和居民的利益服务。

结语：业主委员会的成立对于小区管理和业主权益的保障至关重要。然而，最近一起业主委员会成立申请被街道办事处驳回的案例引起了广泛关注。业主们表示遗憾和不满，计划进一步与街道办事处进行沟通，并寻求法律途径来维护自己的权益。他们坚信，只有通过业主委员会的成立，才能更好地参与小区事务管理，促进小区的和谐发展。他们希望通过努力，最终获得街道办事处的支持和认可，确保业主委员会能够顺利成立，为小区的发展和居民的利益服务。

法律依据

物业管理条例：第四章物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
物业管理条例：第六章法律责任第五十八条违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。
物业管理条例：第三章前期物业管理第二十六条前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

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