房贷计算该如何使用-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房使用年限应该如何计算

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，前者永久有效，后者根据法规为40、50或70年。购房者在购买商品房时，土地使用权的期限从开发商取得土地使用证之日算起。如果开发商在3年前取得土地证，购房者购买的商品房的土地使用时间就会减少3年。...查看全文

问房产使用税如何计算?

答

律师解答：房产土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小...查看全文

问房产使用税如何计算

答

律师分析：房产土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小...查看全文

问公积金贷款计算器如何使用？

答

公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。计算方法：等额本金还款等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等...查看全文

问房地产土地使用税如何计算

答

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额，大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。&nbs...查看全文

问土地使用税如何计算

答

计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市1...查看全文

问土地使用税如何计算

答

计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市...查看全文

问如何计算土地使用税？

答

土地使用税计算方法：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元...查看全文

问房屋土地使用权年限如何计算

答

法律分析:房屋土地使用权年限自开发商取得该地块的土地使用证之日计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年...查看全文

问房开企业土地使用税如何计算？

答

律师分析：房地产开发企业土地使用税的计算是按照法规所规定的，以占用的土地面积作为计算依据，在实际测量后，按年收取。每平方米的土地使用税是规定好的，乘以面积和时间是最终要缴纳的。部分宗教用地、绿化带、国家机关用地是不需要缴纳的，其...查看全文

问二手房土地使用年限如何计算？

答

二手房的土地使用年限的计算是从开发商取得土地使用证之日算起，居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。商铺土地使用年限计算条件是什么根据我国《城...查看全文

问二手房的使用年限如何计算的？

答

律师分析：二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土...查看全文

问二手房的使用年限如何计算的

答

法律解析：二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土...查看全文

问房子土地使用权年限如何计算？

答

律师解答： 1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。　　 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。　　 3、经济适用房的使用年限为50年。【...查看全文

问工业厂房土地使用税如何计算

答

一、工业厂房土地使用税怎样征收 1、工业用地需要交纳土地使用税。土地使用税的纳税义务人为：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企...查看全文

问二手房的使用年限如何计算的

答

法律分析:二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...查看全文

问房屋租赁如何计算土地使用税？

答

房屋出租土地使用税的计算方法和税额是根据实际使用土地的面积和单位税额来确定的。城镇房屋出租土地使用税的计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。单位税额根据城市的规模不同而有所区别。土地使用权是指国家...查看全文

问房子土地使用权年限如何计算？

答

法律解析： 1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。　　 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。　　 3、经济适用房的使用年限为50年。【...查看全文

问二手房的使用年限如何计算的

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问贷款买房如何计算

答

贷款买房的计算： 1、等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。 2、等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随...查看全文