合同租房拖延房租的解决方法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问解决租户拖欠房租的方法

房东在处理欠款和驱逐租客问题时有几种选择。第一种情况是通过口头诉讼迅速停止合同并驱逐房客，要求其偿还拖欠的费用。第二种情况是只终止合同并驱逐房客，不要求归还拖欠房款。第三种情况是追回长期拖欠的租金。以上问题都可以通过口头诉讼解决。...查看全文

问解决房租拖欠的方法

答

《民法典》规定：拖欠房租是违约行为，房东可催缴或协商解决。无法协商可通过居委会调解。若在规定期限内仍拖欠，房东可向法院起诉。承租人未支付或延迟支付租金，出租人可要求支付或解除合同。...查看全文

问租房合同违约的解决方法

答

租房违约责任及中介风险应对措施租房违约时，按租赁合同约定承担责任；无约定时，可协商违约方承担补救或赔偿责任。防止中介风险：确认中介资质、了解合同内容、选择大型机构。集体协商争议处理：当事人协商解决，无法解决时可申请劳动保障部...查看全文

问解决租房合同违约的方法

答

租房违约责任形式包括继续履行、补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。违约方需根据实际情况承担责任，如毁坏房屋需修复或赔偿损失，想毁约需支付违约金。租房合同中约定的违约金过高或过低可请求变更。若未约定违约金，则按实际损失计算。违...查看全文

问租房合同丢失的解决方法

答

租房合同不见了可补办，转租需经原房东同意。根据中华人民共和国民法典，合同有效需行为人具备民事行为能力、真实意思表示且不违法。转租需得到出租人同意，否则出租人可解除合同，超出承租人剩余租期的转租约定对出租人无法约束。...查看全文

问房租合同纠纷解决方法

答

合同纠纷的解决方法有协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可以通过友好协商解决问题，若无法达成一致可以寻求调解或仲裁，若仍无法解决，则可通过诉讼来解决问题。...查看全文

问未完成租房合同的解决方法

答

合同违约责任及违约金约定是租房中的重要问题。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行时，对方可以要求其承担违约责任。违约金可由双方约定，但应合理，不得过高或过低。如违约金过低，可增加；如过高，可适当减少。定金可...查看全文

问未签订租房合同的解决方法

答

租房没有签合同需要及时补签，否则属于不定期租赁。租赁合同纠纷诉讼管辖可由双方协商约定或由被告住所地或合同履行地决定。对于租赁合同纠纷，最有效的处理方式是申请仲裁或提起诉讼。仲裁委员会应具备必要条件，包括名称、住所、章程和聘任的仲裁...查看全文

问租房合同到期后的解决方法

答

租赁期满后，如果承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同仍然有效，但租期变为不定期。如果承租人希望继续租赁并与房东达成一致，可以签订续租合同。...查看全文

问能否起诉解决租房合同中的房租拖欠问题？

答

租房没合同可以起诉要房租，提供其他证据证明租赁事实的存在。原告最好提供录音或录像证据以及履行合同来往的票据等证据。租房违约可按合同约定支付违约金，过高或过低可请求变更。若合同未约定，应按实际损失计算违约金并退还押金和多余的房费。违...查看全文

问应对承租人拖欠房租的解决方案

答

根据《民法典》第七百二十一条，承租人应按约定期限支付租金。如果没有约定或约定不明确，根据第五百一十条规定，租赁期限不满一年的应在期满时支付，租赁期限一年以上的则应在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的应在期满时支付。根据第七百二十...查看全文

问法律问题：租赁合同中拖欠房租的解决途径

答

房东拖欠房租可以锁门，但不能处置房客财物。房东有权催款并解除合同，最好避免与房客发生冲突。房东若违反治安管理法将受行政处罚，严重伤害对方将承担刑事责任。租赁合同应按约定处理，无约定可协商解决。期满拒不搬出可起诉要求逾期腾房费用。租...查看全文

问解决房屋租赁合同纠纷的方法

答

房屋转租纠纷可先协商，协商不成可按合同约定解决，可能是诉讼或仲裁。根据《民法典》第711条，承租人可经出租人同意转租给第三人，转租需赔偿损失。未经同意转租，出租人可解除合同。转租期限超过剩余租期需另行约定。...查看全文

问探讨解决租房合同纠纷的方法

答

本文介绍了转让合同纠纷和买房维权的处理方式。转让合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼四种方式解决,而买房维权则可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式进行。在和解不成时,任何一方都可以向仲裁机构申请调解或向人民法院起诉。...查看全文

问厂房租赁合同纠纷的解决方法

答

厂房租赁合同纠纷可通过和解、调解解决，否则可申请仲裁；涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁；无仲裁协议可向法院起诉，判决、仲裁裁决、调解书需履行，否则可请求法院执行。...查看全文

问房屋租赁合同履行问题：未交房租的解决方法

答

根据《民法典》第七百二十一条和第七百二十二条的规定，如果承租人在签订了一年的房屋租赁合同后未按约定交纳房租，出租人有权催告承租人支付。如果在合理期限内承租人仍未支付房租，出租人可以解除合同。对于租赁期限不满一年的合同，租金应在租赁...查看全文

问房屋租赁合同纠纷解决方法

答

租房房东不履行合同的处理方式是向法院起诉，要求继续履行或解除合同并赔偿损失。租房期间水管漏水一般由出租人负责修理，但如果是承租人使用不当或相邻人侵权导致的，则由相应责任方负责修理。出租房子的中介费一般是一个月的租金，房东需支付一半...查看全文

问签订租房合同后未支付租金的解决方法

答

合同解约需遵循约定，无约定则违约，可与对方协商解决。租房合同违约责任视合同规定执行，无规定可适当赔偿。未按时交租可被房主收回房屋，索赔违约金，加收滞纳税。...查看全文

问租房合同纠纷解决方式

答

合同纠纷处理方式：1.协商；2.调解（可要求上级机关、合同管理机关、仲裁机构、法庭）；3.仲裁（根据合同规定或协议申请）；4.诉讼（无仲裁条款或协议可诉至法院）。涉外合同纠纷可能援引外国法律。...查看全文

问房租合同纠纷解决方式

答

合同纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼，约定仲裁条款时只能仲裁解决，没有约定则可向法院起诉，约定协议管辖可避免管辖争议。签订合同时需注意约定。...查看全文