[案情介绍]
原告(反诉被告)潘XX,男，生于19XX年X月X日，汉族，住章丘市明水街道办事处XX小区。
原告(反诉被告)任XX，女，生于19XX年X月X日，汉族，住章丘市明水街道办事处XX小区。(潘XX、任XX系夫妻关系)
委托代理人牛XX,山东XX律师事务所律师.
被告潘X,男，生于19XX年X月X日，汉族，工人，住章丘市明水街道办事处XX小区。
被告高X(反诉原告)，女，生于19XX年X月X日，汉族，工人，住章丘市XX宿舍。(潘X、高X系夫妻关系，潘XX、任XX、潘X系父、母、子关系)
委托代理人张*伟，**鲁明律师事务所律师。
潘XX、任XX诉称，二原告系二被告父母，2008年4月9日，原、被告签订楼房转户协议，内容“2004年3月购买某小区某号楼某室，面积平方米楼房一套，共计人民币元，原告交付62030元。其中60000元为二被告向其三伯父潘某某所借，还款由二被告还。4年来，被告未还一分钱，因潘某某急用钱，被告无力偿还，原告于2008年3月12日连本带息还给潘某某65000元。某某小区某号楼某室完全由原告方购买，所有权归原告所有，原、被告完全同意。”原告要求确认某某小区某号楼某室归原告所有。
被告高某提起反诉，要求撤销原、被告签订的《楼房转户协议》，理由是协议签订时显失公平。
[审理结果]一审过程中，经高某申请，章丘市人民法院委托鉴定机构对涉案房屋进行了评估，该房产的市场价值为245110元。章丘市人民法院经过审理，判决：驳回了原告的诉讼请求，撤销原、被告签订的楼房转户协议。
潘某某、任某某不服一审判决，向济南市中级人民法院提起上诉，济南中院审理后，判决：驳回上诉，维持原判。
[分析]
本案系因家庭财产纠纷而引起的诉讼，涉案房屋系潘某与高某夫妻婚后购买的共同财产，归其夫妻所有。其父母虽然称为他们偿还了债务，但是涉案的房屋的市值远远超过了该债务。符合现实公平的构成要件，因此两审法院的判决完全正确。
房屋转让协议存在显失公平，求撤销
律师回答
摘要：根据案情介绍，原告潘XX和任XX提起诉讼，要求确认某小区某号楼某室归原告所有。被告高X提起反诉，要求撤销双方签订的楼房转户协议。一审法院经过评估后，判决驳回原告的请求，并撤销协议。潘某某和任某某不服判决，上诉至济南中院，但最终维持原判。案件涉及家庭财产纠纷，法院认为涉案房屋是夫妻共同财产，其市值远远超过债务，因此判决被认为符合现实公平的要求。
延伸阅读
结语：根据案情分析，本案为家庭财产纠纷引起的诉讼。经过两审法院的审理，判决驳回了原告的诉讼请求，撤销了楼房转户协议。该判决符合现实公平，因为涉案房屋的市值远远超过了债务金额，夫妻共同财产的归属应受到保护。因此，两审法院的判决是完全正确的。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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