离婚贷款处理原则：共同债务需双方共同偿还，离婚协议可明确偿还份额，协商不成可诉诸法院。婚姻存续期间以一方名义所欠债务原则上为夫妻共同债务，除非非法债务。夫妻一方能证明为个人债务，可对抗债权人请求。若认定为夫妻债务，借款方无法证明用...查看全文

律师分析： 签订贷款合同应当注意以下几个方面：一、核实贷款银行的商业信息；二、要在合同中约定清楚贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等信息；三、借款利息不得预先在本金中扣除；等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

未领取结婚证的夫妻可以共同购买房产，但在贷款时必须确定一人为主贷款人，不能共同贷款。双方需协商确定贷款事宜，包括主贷款人、各自贷款比重等，且不能共同使用住房公积金贷款。...查看全文

律师分析： 贷款合同的签订过程中，要注意—— 第一,合同的严密性，即贷款合同的内容要严密、完整，合同中除了载明贷款的金额、期限、利率、担保品和保证人等必要条件外，还应载明必要的附加条件。 第二，合同的明晰性，文字要言简易懂，使用通...查看全文

离婚房产过户需付清贷款，可转按揭解押后办理过户。离婚财产分割需提供婚前个人财产、共同财产、房产、存款、股票等证明文件，包括经济收入情况。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时财产由双方协议处理，否则由法院根据具体情况判决，照顾子女、...查看全文

律师分析： 1、核实贷款银行的商业信息；2、核实贷款合同内容是否有误；3、签订合同后可留存一份。为了方便后续的查看以及其他用处，个人在与银行签订贷款合同时可以索要一份合同进行留存。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六...查看全文

法律分析： 签贷款合同时应该注意核实贷款银行的商业信息，并且要在合同中约定清楚贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式，以及借款利息不得预先在本金中扣除等信息。签订合同后应留存一份，便于发生纠纷时举证。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 1、核实贷款银行的商业信息；2、核实贷款合同内容是否有误；3、签订合同后可留存一份。为了方便后续的查看以及其他用处，个人在与银行签订贷款合同时可以索要一份合同进行留存。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六...查看全文

法律分析： 签贷款合同应当注意核实贷款银行的商业信息，并且明确约定清楚贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等，确认信息无误，要提示注意格式条款，如果借款人未按照约定的用途使用借款，贷款人有权：停止发放贷款、提前收回借款、解除合同...查看全文

签订贷款合同应当注意以下几个方面：第一，要在合同中约定清楚借款用途、币种、数额、利率、期限及还款方式供格式条款的银行一方必须采取合理方式，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进...查看全文

律师分析： 1、离婚时双方有的，对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。共同财产清偿债务后剩下的部分，由双方分割。在此情形下，夫妻共同债务因清偿而消灭。 2、双方共同财产不足清偿，或者财产归各自所有的，或离婚时尚未到期的共同债务...查看全文

法律分析:1、离婚时双方有的，对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。共同财产清偿债务后剩下的部分，由双方分割。在此情形下，夫妻共同债务因清偿而消灭。2、双方共同财产不足清偿，或者财产归各自所有的，或离婚时尚未到...查看全文

法律解析： 1、离婚时双方有的，对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。共同财产清偿债务后剩下的部分，由双方分割。在此情形下，夫妻共同债务因清偿而消灭。 2、双方共同财产不足清偿，或者财产归各自所有的，或离婚时尚未到期的共同债务...查看全文

1、购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。2、不要遗失借款合同和借据。申请按...查看全文

1、新房：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的买受人，他将要成为房屋产权证上记载的全部人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权...查看全文

律师解答： 1、必须双方自愿； 2、应由双方亲自签署，不得由他人代签； 3、协议内容不能违反法律的规定； 4、不得损害他人的利益包括子女的利益； 5、不得有其他违反公序良俗的条款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

法律解析： 1、必须双方自愿； 2、应由双方亲自签署，不得由他人代签； 3、协议内容不能违反法律的规定； 4、不得损害他人的利益包括子女的利益； 5、不得有其他违反公序良俗的条款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

法律解析： 签订贷款合同应当注意以下几个方面：一、核实贷款银行的商业信息；二、要在合同中约定清楚贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等信息；三、借款利息不得预先在本金中扣除；等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

律师解答： 签订贷款合同应当注意以下几个方面：一、核实贷款银行的商业信息；二、要在合同中约定清楚贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等信息；三、借款利息不得预先在本金中扣除；等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

法律分析：买房贷款的注意事项有，贷款申请人需要是完全民事行为能力人；贷款的数额、期限和币种要合理；贷款人需要具备还款意愿和还款能力；以及要有良好的信用状况。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十三条...查看全文