法律分析：一、买房打欠条有法律效应吗
只要双方协商一致，将欠款的金额、还款时间以及利息都约定明确，双方签字就有法律效力了。
《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
二、欠条怎么写才具有法律效应
写欠条只要是符合法律规定的，有双方的真实信息、欠款具体情况以及签字确认的，那么就是有效的。具体如下：
1、欠条以欠款人手写为佳，但要注意书写规范。欠条打印件同样具有法律效力，但容易伪造。欠款人签名同时应按手印。欠款人的信息一定要写清楚身份证号，并要在书写欠条时要求欠款人提供原件进行核对。
2、借因何而欠款的事项要写清楚，且写欠条的时间也也要有体现，在欠条中应约定还款日期，未约定还款日期的，债权人要注意一定要在三年内主张权利。
3、欠款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写，并写清币种，如“人民币100000.00元整(人民币拾万元整)”防止持有欠条的人篡改。
4、要注意收取欠款人的有亲笔签名的身份证复印件，这样可以有效证明欠款事实，防止纠纷发生时没有证据。
5、如果金额较大，可以请律师或第三方见证，并签名。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
