宅基地使用权属不属于夫妻共同财度产，需要区分情况。若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产。若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，那就不属于夫妻共同财产。因此宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准属。
判断宅基地上房屋的归属的方法如下：农村宅基地上的房产的权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员，那么在离婚时有权要求分割房产。否则即使一方户籍已经迁入宅基地房屋，也不能仅凭户口登记而主张宅基地房屋的分割；如果宅基地房屋属于家庭共有财产的话，需要考虑宅基地房屋建造的实际出资以及在宅基上房屋建造过程中所付出劳动等的情况，先在家庭共有财产中分割出夫妻共同财产后，才能离婚时再行主张分割夫妻共有财产。
一般在婚姻期间获得的宅基地及房屋，在离婚时它们就可以进行划分，如果婚前拿到的，它就属于个人财产不进行划分。
夫妻共同财产分割能否包括宅基地？
律师回答
摘要：宅基地使用权属需根据土地管理部门登记权属判断是否为夫妻共同财产。房屋归属以建房申请书上核准的申请人数为准，夫妻双方属核准人员可分割房产。宅基地房屋属夫妻共有财产时，需考虑实际出资及劳动情况后分割。婚姻期间获得的宅基地及房屋可划分，婚前获得的属个人财产不分割。
延伸阅读
宅基地在夫妻共同财产分割中的法律地位和处理方式
在夫妻共同财产分割中，宅基地的法律地位和处理方式是一个重要的问题。根据我国相关法律规定，宅基地属于农村集体土地，具有特殊性质。在夫妻共同财产分割中，如果宅基地是夫妻共同所有或共同取得的财产，应当按照法定程序进行分割。通常情况下，宅基地可以由夫妻双方协商一致决定分割方式，例如转让、划分等。但需要注意的是，宅基地的分割需要符合法律法规，尊重农村集体土地管理制度，确保农村土地资源的合理利用和集体利益的维护。因此，在夫妻共同财产分割中涉及宅基地的处理，应当遵守相关法律规定，并在实际操作中充分考虑土地管理政策和当地的实际情况。
在夫妻共同财产分割中，宅基地的法律地位和处理方式是一个重要的问题。根据我国相关法律规定，宅基地属于农村集体土地，具有特殊性质。在夫妻共同财产分割中，如果宅基地是夫妻共同所有或共同取得的财产，应当按照法定程序进行分割。通常情况下，宅基地可以由夫妻双方协商一致决定分割方式，例如转让、划分等。但需要注意的是，宅基地的分割需要符合法律法规，尊重农村集体土地管理制度，确保农村土地资源的合理利用和集体利益的维护。因此，在夫妻共同财产分割中涉及宅基地的处理，应当遵守相关法律规定，并在实际操作中充分考虑土地管理政策和当地的实际情况。
结语：根据以上情况，宅基地的使用权归属应以土地管理部门登记的权属为准。对于农村宅基地上的房产归属，一般以建房申请书上核准的申请人数为准。在夫妻共同财产分割中，宅基地的处理需要遵守相关法律规定，尊重农村集体土地管理制度，确保土地资源的合理利用和集体利益的维护。因此，在实际操作中应充分考虑土地管理政策和当地的实际情况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
夫妻共同财产是否包括宅基地
不能算。首先，根据相关法律规定，农村的宅基地属于农民集体所有，因此，农村宅基地不是夫妻的财产，更不是夫妻的共同财产。其次，财产是指金钱、财物及民事权利义务的总和，它既包括已获得的实物，也包括财产利益。宅基地是一种用益物权，其享有者...查看全文
夫妻共同财产分割能否包括干股？
我国民法典规定，夫妻共同财产分割是否包括干股取决于其属于婚前还是婚后财产。约定明确的干股属于共同财产，无约定或约定不明确的婚后取得的干股也属于共同财产。(75字)...查看全文
宅基地能否作为夫妻分割财产
法律分析:宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不属于夫妻在婚姻关系存续期间共同所得，无法进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条_x...查看全文
宅基地能否算夫妻共同财产
法律分析:宅基地及房屋若是申请为夫妻二人的，则是共同财产。根据相关法律规定，宅基地村民只有使用权，没有所有权。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据:《民法典》第一千零八十七...查看全文
夫妻共同财产的分割包括哪些
夫妻在婚姻期间所得的财产为共同财产，包括工资、收益、知识产权等。夫妻分割共同财产时，应将其归为共同所有，除非法律另有规定。...查看全文
夫妻共同财产的分割包括哪些
法律分析:夫妻共同财产的分割包括：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益;夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益;夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产。...查看全文
夫妻共同财产的分割包括哪些？
律师分析： 夫妻共同财产的分割包括：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益;夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益;夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产。 【法律依据】： ...查看全文
夫妻共同财产的分割包括哪些
夫妻共同财产的分割范围包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产,夫妻共同财产由夫妻平等分割,夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。 【法律依据】 《民法典》第...查看全文
宅基地能作为共同财产分割吗？
农村宅基地不属于夫妻共同财产，根据《土地管理法》规定，宅基地是集体资源，夫妻只有使用权，不能随意分配。离婚时，宅基地不能参与财产分割，只能处理夫妻共同财产。...查看全文
宅基地是否算作夫妻共同财产？
不是。首先，根据相关法律规定，农村的宅基地属于农民集体所有，因此，农村宅基地不是夫妻的财产，更不是夫妻的共同财产。其次，财产是指金钱、财物及民事权利义务的总和，它既包括已获得的实物，也包括财产利益。宅基地是一种用益物权，其享有者虽...查看全文
夫妻离婚时宅基地能作为共同财产进行分割吗
法律分析:夫妻离婚时宅基地不能作为共同财产进行分割，因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有，不属于个人所有，而可以分割的是夫妻共同所有的合法财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八...查看全文
宅基地算夫妻共同财产吗
法律分析： 宅基地使用权是否属于夫妻共同财产，需要根据实际情况来决定。如果当初以家庭名义申请的宅基地，且土地管理部门的权属由夫妻登记，则属于夫妻共同财产。如果宅基地原本是以政府名义申请的，土地管理部门的权属由一人登记，就不属于夫妻...查看全文
宅基地算夫妻共同财产吗
法律分析： 宅基地一般不算夫妻共同财产，宅基地使用权是否算夫妻共同财产需要根据实际情况决定。如果当初以家庭名义申请的宅基地，且土地管理部门的权属由夫妻登记，则属于夫妻共同财产。如果宅基地原本是以政府名义申请的，土地管理部门的权属由...查看全文
宅基地补偿是否算夫妻共同财产？
1、宅基地补偿款是否算夫妻共同财产需要根据具体情况分析，如果宅基地自建房是夫妻共同财产，拆迁补偿款也是夫妻共同财产，反之则不是。 2、根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫...查看全文
婚前宅基地是否是夫妻共同财产？
宅基地使用权以土地管理部门登记的权属为准，若夫妻共同申请，则为共同财产。房屋所有权归属需考虑建造时间、出资等因素，变化可能影响宅基地使用权归属。...查看全文
男方宅基地是否是夫妻共同财产
离婚时男方宅基地是否属于共同财产取决于登记情况。如为婚前财产，产权登记在个人名下，则归个人所有；如婚后登记在双方名下，则属于共同财产，可进行分割。双方可协商处理，无法协商则由法院判决。...查看全文
男方宅基地是否是夫妻共同财产?
夫妻共同财产不包括男方宅基地，如果是婚前财产登记在个人名下则离婚时个人所有，否则属于共同财产。可协商分割，若协商不成需法院判决。...查看全文
夫妻共同财产的分割包括女方的财产吗？
婚后女方的钱属于夫妻共同财产，包括工资、奖金、投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等。除第1063条第三项规定外，其他财产也应归共同所有。...查看全文
夫妻共同财产中是否包括分红？
夫妻共同财产包括个人财产投资所得、股权分红、工资、奖金、劳务报酬、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。夫妻有平等的处理权。...查看全文
夫妻共同财产分割是否可以仅将宅基地作为划分依据？
宅基地使用权属需根据情况划分为夫妻共同财产或个人财产。建房申请书上核准的申请人数决定农村宅基地上房产的归属。考虑实际出资和劳动情况后，先分割夫妻共同财产，再主张分割夫妻共有财产。婚姻期间获得的宅基地及房屋可划分，婚前获得的属个人财...查看全文
推荐律师
马孟春
北京市-北京市-丰台区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务140人次
热门法律问题
