声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
离婚拆迁房如何分割要看房产的归属,如果是双方共同所买,属于双方的共同财产,那么分割时要按照平等的原则进行分割;如果是一方的私有财产,该拆迁房是一方在婚前取得的,那么归一方个人所有,分割时也归一方,与另一方没有关系。尚未办理产权登记...查看全文
拆迁补偿中,货币补偿或产权安置是两种方式。私房属于产权房,被安置对象是所有权人,而不是居住权人。公房如果配偶实际居住一年以上且无其他住房或居住困难,也属于安置对象。判断是否享有动迁安置权可查看动迁协议或房屋配置单。如果有权利,可等...查看全文
拆迁补偿款在离婚时的分割问题以及非农业户口在宅基地征收补偿款分割的权利问题。 1、拆迁补偿款属于夫妻共同财产,子女无权分得;2、非农业户口夫妻有权分割房屋补偿款,但无权分割宅基地征收补偿款,以保障农业户口的特殊权益。...查看全文
离婚拆迁补偿款的分割原则是如果是夫妻共同财产,可以协商平等分割;但如果是一方婚前购买或父母出资购买的,属于个人财产,离婚时不参与分割。感情不和、分居履行义务是离婚的条件,分居要满足夫妻感情不和、分开居住、互不履行夫妻义务的要求。夫...查看全文
房屋拆迁补偿款,由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题,且这一问题往往与各地不同的拆迁政策密切相关。处理该问题,要看被拆迁的房屋是公房还是私房。如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财...查看全文
拆迁房产离婚分割的主旨是:根据拆迁房的所有权归属情况,确定其是否属于夫妻共同财产分割。私有住房所有权在结婚登记前取得的,拆迁安置房应被认定为个人财产;所有权在结婚登记后取得的,应被认定为夫妻共同财产;如果拆迁房是夫妻一方父母的私有...查看全文
拆迁后离婚房产分割:拆迁安置房归个人所有或夫妻共同所有,增值部分补偿各占50%。离婚财产未分割可提起诉讼要求分割,隐藏、转移、变卖财产者可少分或不分。...查看全文
拆迁房产离婚分割的主旨是:根据不同情况,被拆迁房的所有权归属决定了其在离婚分割中的性质,私有住房在婚前取得的属个人财产,婚后取得的属夫妻共同财产,父母的私有住房在婚后拆迁后,安置房产权属于夫妻共同财产。...查看全文
离婚时房屋拆迁补偿款的分配方式取决于房屋归属,夫妻共同财产需协商分割或由法院判决;离婚时知识产权收益的分割取决于收益产生的时间,婚前财产不可分割,婚后收益为夫妻共同所有,离婚时一般平均分割给夫妻两人。 离婚时房屋拆迁补偿款和知识产...查看全文
法律分析:离婚时应协议分割房屋拆迁补偿款。无法达成书面分割协议的,对于拆迁之前属于个人所有的房屋,其拆迁款不予分割,属于夫妻共同所有的房屋,其拆迁款由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文
法律分析:离婚时房屋拆迁补偿款的分割方式:若该拆迁房屋系方的个人房产的,则拆迁补偿款也应当认定为其个人财产不分割,但当事人另有约定的除外。若该房产为夫妻共同所有的,则应当由双方协议分割,协议不成的,由人民法院依法判决。...查看全文
被拆迁的房屋归属(公房或私房)及夫妻财产情况决定了拆迁补偿款的归属。私房补偿款归个人所有,夫妻共同财产需分割;公房补偿款需考虑同住人因素,按面积计算,归取得公房承租权者所有,婚后取得的公房承租权需夫妻共同分割。...查看全文
房屋被拆迁人的范围的划分: 一、在房屋征收决定和房屋征收补偿决定作出之前,被列入拆迁范围内的房屋还属于私人财产,拆迁人无权处理; 二、但在作出征收决定和征收补偿决定之后,该房屋已被征收,属于国家财产,拆迁人有权处置。 离婚涉及房屋...查看全文
夫妻共同财产的拆迁补偿款应进行分割,但其中涉及家庭成员的补偿部分应作为夫妻共同财产,配偶享有一定份额;按房屋面积计算的拆迁补偿款归取得公房承租权的一方所有,婚后取得的公房承租权的补偿款归夫妻双方共同所有。...查看全文
律师分析: 首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进...查看全文
房屋拆迁补偿款,由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题,处理该问题,可以从以下几方面进行:考察被拆迁的房屋是公房还是私房;(一)拆迁的房屋是私房如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财...查看全文
法律分析:首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有...查看全文
拆迁补偿款是夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理;协议不成时,由法院根据财产情况判决,照顾子女和女方权益。如果房屋属于一方婚前财产,补偿款不可分割。...查看全文
婚前建房属婚前财产,但如用共同财产偿还欠款,则需补偿另一方。婚后建房则属共同财产,需均分。...查看全文
离婚时房屋拆迁补偿款分配的主旨是:如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割;如果被拆迁房是夫妻一方的财产,拆迁补偿款归房屋的所有权人,即房屋的主人,根据拆迁政策的规定。...查看全文
北京市-北京市-西城区
认证律师公司事务、公司事务
已服务154人次