父母出钱买房离婚怎么判

律师回答
摘要:结婚前一方父母全额出资买房,房屋属于夫妻一方婚前个人财产;结婚前一方父母支付房屋首付款,离婚时房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款;婚内共同还贷及其增值,得到房子的一方应对另一方进行补偿;结婚后双方父母出资,按共同财产处理。
第一,结婚前一方父母全额出资买房,登记在出资方子女名下,房屋属於夫妻一方婚前个人财产。 第二,结婚前一方父母支付了房屋首付款,登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对於婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到房子的一方对另一方进行补偿。 第三,结婚後一方父母部分出资(或支付首付款),婚後双方共同还贷的,房子落在出资方子女名下(或双方子女名下)的,房屋应认定为夫妻共同财产,父母出资部分视为对双方的借款。 第四,结婚後双方父母出资,一般按共同财产处理。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条_x000D_当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。_x000D_当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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