解决租赁合同纠纷的办法有什么

律师回答

解决租赁合同纠纷的办法如下:
1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。如果出租人因自身需要不愿意继续出租,承租人应将房屋返还给出租人。承租人在双方约定的期限内确实找不到房屋,出租人应给承租人找房子搬家的时间,并酌情延长租赁期限。同时,承租人也应按时腾房。如承租人不积极找房,按时腾房,出租人有权在合理范围内提高租金。当承租人有房子可以搬家而拒绝腾出房子时,出租人可以向法院申请强制搬迁,并在房屋占用期间支付租金;
2、协商不成的,民事诉讼或者仲裁解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者仲裁解决。可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人未签订仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书。拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百三十三条 合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
厂房租赁合同纠纷的解决办法

厂房租赁合同纠纷的当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议...查看全文

租赁合同纠纷的解决方法是什么

租赁合同纠纷的解决方法是:双方可先私下协商,协商不成可申请仲裁或提起诉讼;违约方应履行判决、仲裁裁决、调解书;如拒不履行,守约方可请求法院执行。...查看全文

解决租赁合同纠纷的方法

租赁合同纠纷的处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。合同当事人可以通过友好协商解决纠纷,如无法协商一致可以寻求第三方调解或向仲裁机构申请仲裁。如果合同中没有仲裁条款,可以通过诉讼途径解决纠纷。在签订合同前,双方应明确违约情况和条款,...查看全文

租赁合同纠纷解决

租赁合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是最佳方式,如无法协商一致可要求调解机构。如不愿调解,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的协议向仲裁机构申请仲裁,否则可起诉到法院。...查看全文

租赁合同有纠纷怎么解决

租赁合同纠纷可通过友好协商、调解、仲裁或诉讼解决。友好协商最佳,如不能协商可要求调解机构调解,或根据合同仲裁条款或协议向仲裁机构申请仲裁。如无仲裁条款或协议,可以起诉到法院。...查看全文

有什么办法可以解决房屋租赁合同纠纷

房产合同纠纷解决方法。具体如下:1、房产合同纠纷,可以通过房产合同双方当事人,协商沟通达成一致意见,温和处理;2、房产合同纠纷,可以通过找第三方介入调解,达成调解协议方式处理;3、房产合同纠纷事先有仲裁协议的,可以通过申请仲裁机构...查看全文

商店租赁合同纠纷解决方法有什么

法律分析:一、商店租赁合同纠纷解决方法有什么1、商店租赁合同纠纷解决方法有协商、调解、申请仲裁、向人民法院起诉。房屋租赁纠纷发生后,当事人可以根据合同约定的仲裁条款提请仲裁机构申请仲裁从而解决租赁合同纠纷。有些租赁纠纷...查看全文

商店租赁合同纠纷解决方法有什么

法律分析:商店租赁合同纠纷解决方法有协商、调解、申请仲裁、向人民法院起诉。房屋租赁纠纷发生后,当事人可以根据合同约定的仲裁条款提请仲裁机构申请仲裁从而解决租赁合同纠纷。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的...查看全文

商店租赁合同纠纷解决方法有什么?

律师分析: 商店租赁合同纠纷解决方法有协商、调解、仲裁和诉讼。双方当事人可以沟通协商;协商不成的,可以由相关部门进行调解;合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的,可以申请仲裁;符合法定起诉条件的,可以向人民法院起诉。 【法律依据】:...查看全文

怎么解决租赁合同纠纷

租赁合同纠纷的当事人可以协商解决,如果无法达成一致,可以向相关部门申请调解,也可以向人民法院提起诉讼。如果合同中有仲裁条款,应进行仲裁。...查看全文

怎么解决租赁合同纠纷

法律分析:租赁合同纠纷,当事人双方可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。...查看全文

租赁合同转租纠纷解决方法

出租人可以解除租赁合同,房屋转租应满足三种条件:出租人书面同意、转租期限不超过原租赁合同期限,并经三方协议延长。房屋转租分为合法和非法两种,合法转租需征得出租人同意,非法转租未经同意,转租合同随原租赁合同变更或终止。承租人在租赁前...查看全文

租赁合同纠纷解决适用什么法律

租赁合同纠纷可以按照民事诉讼法和民法典等法律进行解决。双方可以先协商解决,或者提交给仲裁机构仲裁,无法解决的情况下可以向法院起诉。...查看全文

解决租赁合同纠纷的方法有哪些?

解决租赁合同纠纷的方法有:1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷是最好的办法;2、调解合同当事人不能达成协议的,可以要求有关机构进行调解。如果一方或双方都是国有企业,可以要求上级进行调解。上...查看全文

解决设备租赁合同纠纷的方法

设备租赁合同纠纷的主要问题在于合同订立不规范和合同履行不规范。建议建立行业规范合同文本,明确双方责任和义务,并构建集中管理的行业管理模式,以减少纠纷发生。...查看全文

解决房屋租赁合同纠纷的方法

房屋转租纠纷可先协商,协商不成可按合同约定解决,可能是诉讼或仲裁。根据《民法典》第711条,承租人可经出租人同意转租给第三人,转租需赔偿损失。未经同意转租,出租人可解除合同。转租期限超过剩余租期需另行约定。...查看全文

拆迁租赁合同纠纷的解决方法

拆迁中租赁合同纠纷的处理办法:解除租赁合同,承租人可获得经营性损失补偿,包括房租、搬迁费及经营损失等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,征收部门与被征收人可订立补偿协议,涉及补偿方式、金额、支付期限、产权调换房屋、搬...查看全文

商铺租赁合同纠纷的解决方法

商铺租赁合同争议解决方式:1.和解或补充约定;2.向法院提起诉讼;3.向仲裁委员会提起仲裁。建议遵循维护合同履行原则,先协商后诉讼仲裁,以避免经济损失。...查看全文

探讨租赁合同纠纷的解决方法

租赁合同纠纷的解决方式包括协商、调解、起诉和仲裁。双方当事人可先协商解决,若无法达成一致,可请求基层组织调解或直接向法院起诉。若合同中有仲裁条款,可申请仲裁机构进行仲裁。商铺租赁合同纠纷也可通过协商、调解、起诉或仲裁解决。对于融资...查看全文

商铺租赁合同纠纷的解决方法

商铺租赁合同发生争议的情况,一般有以下几种解决方式:1、合同签订各方就争议内容达成和解或补充约定形成新的详细内容。2、依据各方签订的书面协议及合同履行的证据,向具有管辖权的法院提起诉讼。3、实践中,不少商铺租赁合同中将争议的管辖权...查看全文