一、取得房产证后购房合同还有效力吗 1、购房合同是依法成立的，就取取得了房产证，房屋买卖合同仍然具有法律效力，是房屋买卖的合法证明，产生纠纷的，购房合同可以作为证据使用。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条【合同...查看全文

有房产证了房屋买卖合同还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依据。 ...查看全文

一、取得房产证后购房合同还有效力吗 1、购房合同是依法成立的，就取取得了房产证，房屋买卖合同仍然具有法律效力，是房屋买卖的合法证明，产生纠纷的，购房合同可以作为证据使用。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条【合同...查看全文

一、有房产证购房合同丢了怎么办 1、房屋物权的设立以登记为准，所以有房产证后，证明办理了产权登记，购房合同丢失的，不影响房屋买卖的效力。 2、如果需要购房合同，可以找开发商复印购房合同，或者向网签部门复印购房合同。 3、《中华人民...查看全文

购房合同在办理房产证后不能更改，可以通过双方协商用新合同覆盖旧合同。开发商延期交房需要支付买房者违约金或损失赔偿，金额可通过双方协商或评估确定，但违约金和损失赔偿不能同时适用，只能选择较高的一项。...查看全文

一、取得房产证后购房合同还有效力吗 1、购房合同是依法成立的，就取取得了房产证，房屋买卖合同仍然具有法律效力，是房屋买卖的合法证明，产生纠纷的，购房合同可以作为证据使用。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条【合同...查看全文

一、取得房产证后购房合同还有效力吗 1、购房合同是依法成立的，就取取得了房产证，房屋买卖合同仍然具有法律效力，是房屋买卖的合法证明，产生纠纷的，购房合同可以作为证据使用。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条【合同...查看全文

购房合同和房产证在房屋交易中都有重要作用。购房合同是根据相关法律法规达成的协议，确保买卖双方权益。房产证是合法的房屋所有权凭证，购房者凭此证明对房屋拥有合法权利。在房屋转让时，购房合同和房产证都是必需的。购房者通过交易获得合法所有...查看全文

商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 法律咨询： 办好房产证后购房合同需要保留吗? 律师解答： 购房合同一定要保留。上面还有很多和开发商的约定，如...查看全文

一、取得房产证后购房合同还有效力吗 1、购房合同是依法成立的，就取取得了房产证，房屋买卖合同仍然具有法律效力，是房屋买卖的合法证明，产生纠纷的，购房合同可以作为证据使用。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条【合同...查看全文

当房产证和购房合同遗失时，房屋产权人应携带有效身份证件前往房屋档案馆填写补证申请及保证书，并复印档案中的房屋图纸文件。随后，档案馆将开具“房屋权属查询证明”，同时在报纸上发布房产证和购房合同遗失声明。最后，房屋产权人需前往房管局申...查看全文

拿到房产证购房合同仍然具有法律效力，可以作为证据使用。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效，但需办理批准手续。未办理手续不影响合同中的义务条款效力，未履行义务可追究责任。购房合同的诉讼时效一般为三年，超过二十年则不受...查看全文

房产证和房屋买卖合同在房屋交易中起着重要作用。房屋买卖合同包含了买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、产权登记手续、质量标准承诺等内容。此外，合同还规定了配套设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款。这些条款...查看全文

法律分析:购房合同签了90日内可以拿到房产证。房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依...查看全文

购房合同在办理房产证并签订购房合同时仍然具有法律效力。房产证具有显著特点：1. 房产证只能由房地产主管机关发放；2. 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况；3. 房产证只能向特...查看全文

律师分析:有用的，建议妥善保存。购房合同是你取得房产证的法律行为前提，注意保存购房合同，避免意想不到的房产产权争议确权纠纷。住房公积金只能用于购买住房性质的商品房，如果需要提取住房公积金来偿还贷款的话，就需要提供购房全额发...查看全文

购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，所以会导致您不能立刻拿到合同，不过最长应不超过30天。房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证...查看全文

律师分析： 购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，所以会导致您不能立刻拿到合同，不过最长应不超过30天。房地产开发项目取得了《商品房预(...查看全文

一、取得房产证后购房合同还有效力吗 1、购房合同是依法成立的，就取取得了房产证，房屋买卖合同仍然具有法律效力，是房屋买卖的合法证明，产生纠纷的，购房合同可以作为证据使用。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条【合同...查看全文

没有房产证的房子可以通过合同购买，但风险很大，不建议购买。不得转让的房地产包括未符合土地使用权条件的、被司法机关或行政机关限制权利的、被收回土地使用权的。...查看全文