法律分析:离婚时房产的分割问题:首先由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典...查看全文

无证房产离婚分割：离婚时，无房产证的房屋可由双方协商分割或由法院处理；如果房屋按揭未完成，法院不判决所有权，而是由当事人使用；离婚时房屋产权登记在一人名下不一定能独占房屋，根据婚前购买、受赠或共同财产等情况确定分割方式。...查看全文

《中华人民共和国房地产管理法》规定，未登记领取权属证书的房地产不得转让。购房者若无房产证，将无法进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，也无法获得拆迁补偿、设定抵押权等权利。此外，购房者面临被强制拆除、拍卖的风险，以及开发商债务纠...查看全文

夫妻离婚后，父母仍有抚养子女的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母协议不成时，法院将根据最有利于子女的原则做出判决。子女已满八周岁时，应尊重其真实意愿。法院可强制执行有关扶养费、抚养费、赡养费...查看全文

离婚时公产房分割的主旨是根据最高法院相关规定，夫妻双方在以下情况下均可主张承租权。对于夫妻双方均可承租的公房，应按照一定原则进行处理，如照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方等。对于已购公房，根据是否贷款以及购房时间的不...查看全文

律师分析： 与开发商的房屋买卖关系，及与银行间借贷的法律关系。而与银行贷款的实质是由于银行在买方将房屋抵押给银行后，已经替买方将购房款全额付给开发商，也就相当于买房人已经将购房款全额支付给开发商，开发商将房屋交付给买房人，其房屋买...查看全文

法律解析： 与开发商的房屋买卖关系，及与银行间借贷的法律关系。而与银行贷款的实质是由于银行在买方将房屋抵押给银行后，已经替买方将购房款全额付给开发商，也就相当于买房人已经将购房款全额支付给开发商，开发商将房屋交付给买房人，其房屋买...查看全文

离婚时，夫妻可按以下方式分割被保全的房产：共同财产协议优先，否则法院根据照顾子女、女方和无过错方的原则判决。婚前支付首付、共同还贷的，归登记一方，需补偿另一方。婚前全款购房，无特殊约定不需分割。...查看全文

婚后父母购买的房屋登记名字的不同，决定了其性质和离婚时的分割方式。只登记子女一方名字的房屋属个人财产，无需分割；双方名字登记的属夫妻共同财产，可协商或法院分割。...查看全文

法律分析:与开发商的房屋买卖关系，及与银行间借贷的法律关系。而与银行贷款的实质是由于银行在买方将房屋抵押给银行后，已经替买方将购房款全额付给开发商，也就相当于买房人已经将购房款全额支付给开发商，开发商将房屋交付给买房人，其...查看全文

婚姻离婚时，夫妻共同财产分割的处理方式有三种：均等分割、扣除婚前财产后均等分割、按照出资比例分割。根据我国民法典规定，离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成时，法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。共同债务应共同偿还...查看全文

婚后一方出资的房产离婚时的分配原则是：个人财产归个人所有，夫妻共同财产分一半给对方。婚前赠与的车辆离婚时，若未约定为夫妻共同财产，则归个人所有；若约定为共同财产，可协商分配或平均分割，或给予补偿。...查看全文

离婚时，赠与的房产需分割，但仅限于结婚登记后双方共同取得的房产，不包括特别赠与的房产或婚前受赠的房产，这些房产一般被认定为个人财产，不可分割。...查看全文

夫妻婚前赠予房产，是否进行过户决定了是否能分割。若未过户，赠予方可撤销赠予，房产属婚前个人财产，不可分割。若已过户，则房产属受赠方个人财产，赠方无撤销权，不可分割。...查看全文

离婚房产债务的分割原则是，婚后购买的房产属于夫妻共同债务，夫妻双方共同偿还；婚前购买的房产属于一方债务，另一方不负责偿还。离婚时，夫妻共同债务应共同偿还，无法达成协议则由法院判决。离婚房产债务的偿还，则是夫妻双方共同负责还款。...查看全文

律师解答： 与开发商的房屋买卖关系，及与银行间借贷的法律关系。而与银行贷款的实质是由于银行在买方将房屋抵押给银行后，已经替买方将购房款全额付给开发商，也就相当于买房人已经将购房款全额支付给开发商，开发商将房屋交付给买房人，其房屋买...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷的情况下，房屋属于个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但参与共同还贷的配偶有权要求对方返还清偿部分。如果婚后双方共同还贷且婚后取得房产证，房屋仍属于婚前个人财产，不予分割。如...查看全文

婚前按揭房产离婚时的分割原则是根据夫妻之间的约定，如果没有约定则按照房屋归产权人所有，但需补偿对方；夫妻共同财产分割应注意范围确定、子女和女方权益照顾、不损害物品经济价值等问题。...查看全文

夫妻共同财产离婚分割方式：协议不成由法院判决，照顾子女、女方、无过错方原则；婚前付首付，婚后共同还贷，法院判决房屋归产权登记一方所有，债务也归该方，需对另一方进行补偿。...查看全文

婚前个人财产全款购买的房产及其增值部分属于个人财产，不属于夫妻共同财产；婚前个人财产贷款购买的房产，离婚时增值部分分为共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分；婚后夫妻共同购买且共同还贷的房产，离婚时整体按照夫妻共同财产进行分割，无需...查看全文