业主会成立业委会更好行驶自己的权利，但是物业在管理过程中可能会与业主存在一定摩擦，那么物业不配合业委会怎么办?接下来将由为您介绍关于物业不配合业委会怎么办其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、...查看全文

物业合同相信大家都不陌生，物业合同一种服务性合同，物业公司为业主提供服务，物业合同中规定了物业公司的权利与义务，以便更好管理小区。那么业委会未经业主同意与物业签物业合同怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容...查看全文

法律分析：一、业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，业主委员会委员应当由业主担任。 在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，应当在召开首次业主大会，并选举产生业主委员会。 1、物业出售并已交付使用的建筑面积达...查看全文

一、业主违规搭建物业楼管应怎样处理 1、业主违法搭建建筑物的，物业公司可以要求业主停止搭建，并且拆除违法搭建的建筑物。 2、如果不拆除的，物业公司可以向城乡规划部门、城管等部门举报。 3、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百...查看全文

业主因物业费被起诉，业委会应该怎么办 业主因物业费被起诉，业委会应要进行调解协商。根据相关法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。...查看全文

业主因物业费被起诉，业委会应该怎么办 业主因物业费被起诉，业委会应要进行调解协商。根据相关法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。...查看全文

一、业主委员会损害业主利益怎么办 1、业主委员会损害业主利益，业主可以向法院提出诉讼请求，要求撤销业主委员会作出的相关损害业主利益的决议等。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十条【业主大会、业主委员会决定的效力】业...查看全文

业主未按时交付物业费，业委会应进行调解。根据相关法律规定，如业主违反物业服务合同约定，未按时交纳物业服务费用，业委会应敦促其限期缴纳；如逾期仍未缴纳，物业服务企业可向法院提起诉讼。...查看全文

律师分析:1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物...查看全文

律师分析： 1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门； 2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交； 3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的...查看全文

法律解析： 业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：(1)房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；(2...查看全文

律师解答： 业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：(1)房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；(2...查看全文

律师分析： 业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：(1)房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；(2...查看全文

没有业主委员会的，要换物业，只要三分之二以上的业主同意即可。 我国民法典规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务...查看全文

法律分析：1、可以劝说邻居把违建拆除、整改；或是向有关部门举报投诉；若是邻居的违建维修到自身合法权益，还可向法院起诉。违建是不受法律保护的，如果邻居出现了违建行为，甚至对自家权益造成损失，可通过法律等合法途径来解决。 2、如果物...查看全文

法律分析：1、依据我国物业法的规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但需要符合公司法的规定。 2、法律规定：《民法典》 第二百八十四条 【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行...查看全文

物业管理矛盾不只是一方面的矛盾，矛盾大致包括物业服务合同纠纷、与开发商关系纠纷、公共配套设施纠纷，那么物业管理矛盾纠纷处理治理是怎样的呢， 物业管理矛盾纠纷怎样处理 处理方法有：1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决...查看全文

没有业主委员会的，要换物业，只要三分之二以上的业主同意即可。我国民法典规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业...查看全文

法律分析：一、业委会可以换物业吗业委会可以更换物业。根据规定，业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主委员会有权依法更换，物业...查看全文

业主委员会无薪金待遇，但可获得补贴或补助；业主委员会工作人员享有工资报酬。业主委员会经费由全体业主承担，具体使用情况需公告并接受业主质询。办公场地可由开发商提供或计入房价共同承担。...查看全文