应视具体情况而定:
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。
一、租房押金怎么规定的
租房押金由出租人和承租人协商约定，目前，租房一般要押一个月的租金。根据房屋租赁行业惯例，出租人要求承租人支付租赁合同押金的意义在于：
（一）担保承租人在承租期间妥善保管租赁物。比如在租赁期，因承租人未能妥善使用导致房屋出现毁损（如出现火灾、擅自装修房屋等），由此造成出租人损失的，出租人可及时通过租赁合同押金获得一定的赔偿。
（二）保证承租人及时履行合同义务。比如督促承租人按时缴纳水电费、租金，以及不能随意解除租赁合同，由此造成出租人的待租期损失等。
在此意义上，租赁合同押金具有履约保证金及违约金的双重功能。
二、商铺中途退租需要承担什么责任
1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。
2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。
3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。
4、如果承租人要求解除合同，就应通知对方。自通知到达之时起，租赁合同解除。
三、和二房东签的合同是否生效根据什么定
和二房东签的合同是否生效根据具体情况定。如果原房东同意转租，否则无效，但租金和押金可以退还。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
租房签合同一年中途可以退押金吗
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
租房子签的一年合同中途可以退押金吗？
律师分析： 租房合同一年中途退租属于承租人的违约，房东可以不退押金。根据规定，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还，但押金...查看全文
租房子签的一年合同中途可以退押金吗
租房合同签了一年,中途退房押金是不退的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。提前退房应当承担违约责任,房东有权扣留押金充当违约金。...查看全文
合同签一年中途退租可以退押金吗
一、租房合同一年提前退房是否可以退押金 1、租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。 2、法律依据：《民法典》 第三百...查看全文
租房合同签了一年,中途退房押金退吗
租房合同签了一年，中途退房押金不退。租房合同签了没付款不影响合同生效。租房合同没有到期房东要求搬走，可协商解除合同并要求赔偿，或通过法律诉讼维护权益。买卖不破租赁，房东卖房不影响租赁合同有效，承租人享有优先购买权。...查看全文
租房签了一年合同中途退租房押金是否可以退
租房签了一年合同中途退租房押金是否可以退 租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。 拿到房地产登记证可以退什么税，...查看全文
租房签了一年合同中途退租房押金是否可以退
租房签一年合同，中途退租违约押金一般不退，如给房东损害，需支付押金或赔偿。若房东与租客协商解除租约且无争议，应全额退还押金。...查看全文
租房签了一年合同中途退租房押金是否可以退
肇事司机死亡,可否要求其家属赔偿 肇事司机死亡，一般先由事故车辆投保的交强险商业险赔偿，若无保险则按照肇事者生前遗留的财产赔付。继承人继承其财产的，应当在继承的财产范围内赔偿。 车祸死亡赔钱达到100万合理吗 因发生交通事故导致受...查看全文
租房合同一年,中途退租押金退吗
租房合同一年中途退租属于承租人的违约,房东可以不退押金。根据规定,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还,但押金不会退。具体...查看全文
租房子签的一年合同中途可以退押金嘛？
律师解答： 租房合同一年中途退租属于承租人的违约，房东可以不退押金。根据规定，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还，但押金...查看全文
租房合同签了一年，中途退房，押金能退吗？
租房约定需严格执行，物品保全可要回，违约金不可要回，租金可协商扣点。退房提前一个月书面通知。支付租金需按合同约定，可协商补充约定。对方退租违约可要求违约金和损失赔偿，协商不成可诉诸法院。...查看全文
租房合同签了一年,中途退房,押金能退吗
如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可...查看全文
租房签合同一年中途可以退吗
将房屋租赁给其他人使用的时候，为了保障双方的合法权益，需要签订房屋的租赁合同，在房屋租赁合同没有到期之前，不可以提前的终止合同内容。那么租房签一年合同中途可以退房吗，小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、租房签一年合同中...查看全文
签了一年合同中途退房可以退回租金吗
在签署了一年合同的中途，如果退房，可以退还租金。退房押金一般应在租赁关系解除当天返还。如果没有合同规定的押金事宜，可以与房东协商退还押金。如果协商无果，可以进行诉讼维权。...查看全文
"租房签了一年合同,中途退租可以吗"
将房屋租赁给其他人使用的时候，为了保障双方的合法权益，需要签订房屋的租赁合同，在房屋租赁合同没有到期之前，不可以提前的终止合同内容。租房签一年合同中途可以退房吗？ 一、租房签一年合同中途可以退房吗 合同签订的是一年时间，还没有到期...查看全文
租房签一年合同中途退房租金要退吗
租房合同一年中途退租的话房东是有权利不可以进行退还房租的，因为中途退租的话是属于违反了租赁合同的行为的。所以，在这种情况下最好是与房东协商着解决问题的，共沟通一下能不能退租。 一、租房合同一年中途退租可以退还房租吗？ 租房合...查看全文
签一年合同中途不租押金退么
签一年合同中途不租，一般押金不会退。房屋租赁合同约定的是一年租期，租客中途退租属于违约行为，租客应承当违约责任，房东可以按照合同约定不退押金。 房东与租客协商解除租赁关系不需要支付违约金，或者另行赔偿违约金的，押金应予全额退还。法...查看全文
合同签了一年房租中途可以退房吗
根据租房合同，租户在一年合同期内有权中途退房。如果租户与房东达成一致，可以协商解除合同并退还租金；但如果房东拒绝协商，租户单方面退房将被视为违约，房东可要求扣留押金作为违约金，并要求其他违约赔偿。然而，如果房东存在法定违约情况或约...查看全文
租房签一年合同中途可以退房么
租房签合同一年中途可退房。若能协商一致，可提前终止合同；若无共识，承租人为违约方，应按约定承担责任。...查看全文
签一年合同中途不租了房东不退押金
可以不退。1、当合同明确规定了，如果合同期内由于房客的原因违约的，可以不退押金的。2、如果合同没有明确规定，租客违约后不予退还押金的，房东可以根据实际情况对押金进行处理。3、如果合同明确规定，租...查看全文
租房子签一年合同如果中途不租了押金退吗
租房合同一年中途退租属于承租人的违约，房东可以不退押金。根据规定，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还，但押金不会退。...查看全文
推荐律师
秦嘉泽
北京市-北京市-东城区
合伙人律师刑事辩护、刑事辩护
已服务124人次
