律师分析： 经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 对于小区没有停车位的情况，停车问题确实会给业主带来很大的困扰。解决这一问题的具体方法有：1. 申请在路段内划定专用停车位。在城市管理部门的指导下，业主可以向当地交警队申请在路段内划定专用停车位。划定专用停车位需要符合相...查看全文

律师解答： 对于小区没有停车位的情况，停车问题确实会给业主带来很大的困扰。解决这一问题的具体方法有：1. 申请在路段内划定专用停车位。在城市管理部门的指导下，业主可以向当地交警队申请在路段内划定专用停车位。划定专用停车位需要符合相...查看全文

律师分析： 1、停车场经营业户开业申请书； 2、工商营业执照复印件或工商部门提供的《企业名称核准通知书》； 3、规划部门的建筑工程规划验收合格证明； 4、有效资信证明、经济担保书或停车保险合同； 5、场地平面图； 6、停车场与路网...查看全文

律师分析： 这个问题需要由 物业-业主-住户三方协调解决，明确以下问题： 1、业主有无车位，是否愿意转让给住户使用 2、小区车位停放模式是产权式月付管理费模式，还是按次收费模式，还是无限定临时停车位先到先得按月缴费模式； 3、第一...查看全文

律师分析： 如果物业公司已经履行了物业管理的职责，在这种情况下，还是发生了因为犯罪行为而导致的财产受损，物业公司的责任就很小；但如果物业公司没有履行物业管理职责，就要承担因管理失职而给业主造成损失的主要赔偿责任。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 办理车位产权证需要的材料分别是：完税证明、本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页。办理车位产权证需要完税后才能办理，从购买到领证，分为以下四步，分别是：在开发商完成初始登记;个人前往...查看全文

法律解析： 小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有，如果是规划红线外的，属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 【法律依据】...查看全文

小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有，如果是规划红线外的，属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。...查看全文

法律分析： 小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有，如果是规划红线外的，属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据 《中...查看全文

法律分析:小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有，如果是规划红线外的，属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。...查看全文

律师分析： 小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有，如果是规划红线外的，属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有，如果是规划红线外的，属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 【法律依据】...查看全文

轿车在小区车库丢失，车主获赔 一辆轿车存放在小区停车场期间意外丢失，车主为此起诉停车场所属公司赔偿。案件审理中，被告公司却称其与车主建立的是车位租赁合同关系，并非保管关系;且其每日只收取不到2元的费用，如要承担近6万元的赔偿责任...查看全文

律师分析： 申请材料： （一）不动产登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）不动产权属证书； （四）经登记备案的商品房买卖合同； （五）相关税费缴纳凭证； （六）房产分户图、宗地图； （七）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条...查看全文

法律分析：小区地下车位有产权。地下车位面积列入公共面积分摊，无法办理产权证属全体小区业主所有；地下车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权，开发商可以对购房人出售产权；部分地下车位属于国家强制配套的人防工程，利用人防工程...查看全文

小区内没有停车位的地方可以停车吗，小区内没有停车位的地方可以停车吗:可以的哦~事实上，在住宅小区内，规划用于停放汽车的车位、车库要先满足业主的需要，同时占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，都属于业主共有。所以，业主没...查看全文

法律解析： 属于，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条...查看全文

律师分析： 属于，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条...查看全文

没有产权的车位可以要求退。不小心买了无产权的车位，想要退掉需要看当事人和开发商签订的合同细则是如何规定的。假如合同里没有承诺车位的产权，只是承诺使用权，那么即使打官司也难赢。这就需要当事人购买车位的时候，看清楚合同的细则。如果合同...查看全文