法律分析:集体土地房屋买卖合同依法成立即有效。买卖双方主体适格、意思表示真实一致，集体土地房屋买卖合同的内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十三...查看全文

法律分析:集体的土地房屋买卖合同依法成立即有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，房屋买卖合同有效；对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效。一、农村房屋买卖注意事项是什么...查看全文

法律分析： 发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，房屋买卖合同有效；对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效。 法律依据： 《土地管理法》...查看全文

法律分析:集体土地上房屋买卖合同的有效条件:出卖人和买受人必须是同一集体的村民，买受人符合宅基地使用标准，所买卖的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

律师分析： 集体土地上房屋买卖合同的有效条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当...查看全文

法律解析： 集体土地上房屋买卖合同的有效条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当...查看全文

依法成立的集体土地房屋买卖合同的有效要件包括当事人具有订立合同能力、真实的意思表示以及不违反法律和社会公共利益。当事人以合同书形式订立合同时，合同自双方签字或盖章时成立，依法成立的合同从成立时开始生效。...查看全文

一般属于无效。集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。农村的土地(包括城市郊区)，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。一、土地...查看全文

法律分析:集体土地买卖合同无效。集体土地的所有权归村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条_x...查看全文

集体土地买卖合同有效吗 集体土地是可以买卖的，只要是合法的都可以生效。 集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡(镇)、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集...查看全文

根据我国法律规定，农村和城市郊区的集体土地不能买卖。因此，集体土地的厂房买卖合同转让是无效的。除非法律规定属于国家所有，否则土地都属于集体所有。...查看全文

集体土地房屋买卖合同有效，需满足民事行为能力、真实意思表示且不违法，解决农村房屋买卖纠纷可通过协商、消费者协会、仲裁委员会或法院起诉等途径，选择最能解决问题的方式。...查看全文

集体房屋买卖合同有效，要求当事人有合法能力，自愿真实表示意愿；买卖关系需合乎公序良俗，合同内容不得违反法律法规。...查看全文

集体房屋买卖合同有效。要求当事人具备相应的民事行为能力，自愿真实表示意愿；成立买卖关系不得违反公序良俗，合同内容不得违反法律法规的强制性规定。...查看全文

集体房屋买卖合同有效。为有效，需当事人具备相应的民事行为能力和自愿真实的意思表示。买卖关系的成立不能违背公序良俗，合同内容不能违反法律法规的强制规定。...查看全文

集体房屋买卖合同有效。要求当事人具备相应的民事行为能力，自愿真实地表示意思；买卖关系不得违背公序良俗，合同内容不得违反法律法规。...查看全文

集体房屋买卖合同有效，要求当事人具备相应的民事行为能力，自愿真实表达意愿。买卖关系的成立不得违背公序良俗，合同内容不得违反法律法规的强制性规定。...查看全文

集体房屋买卖合同有效。合同有效要求当事人具备民事行为能力，自愿真实表示；买卖关系成立不得违背公序良俗，合同内容不得违反法律法规的强制规定。...查看全文

集体房屋买卖合同有效，要求当事人具备相应民事行为能力，自愿真实表示；合同成立应符合公序良俗，合同内容不得违反法律法规的强制规定。...查看全文