法律分析:商品房现售条件是:_x000D_ 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”；_x000D_ 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；_x000D_ 3、房屋竣工验收合格；_x000D_ 4、房屋的基础生...查看全文

现售商品房的条件规定于《商品房销售管理办法》第七条，包括开发企业资质、土地使用权、规划和施工许可、竣工验收、拆迁安置、基础设施和物业管理方案等。根据《商品房销售管理办法》第八条，开发企业需在现售前向主管部门备案相关文件。...查看全文

销售现房的条件及房屋买卖违约金的调整。销售现房需要满足开发企业资质、土地使用权、规划许可等条件。违约金应根据双方协商确定，如过高可适当减少，如过低应根据实际损失确定。购房人逾期付款按未付购房款计算利息，开发商逾期交房按租金标准确定...查看全文

现售商品房需要的条件是：1、房地产开发商持有“一照”、“五证”；2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、房屋竣工验收合格；4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。...查看全文

商品房销售条件包括：房地产开发企业需要具备相应的资质证书和执照，获得土地使用权证书或土地使用批准文件，拥有建设项目规划许可证和施工许可证，通过竣工验收，拆迁安置已实施，基础设施具备交付使用条件，物业管理方案已实施。...查看全文

法律分析:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三）持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经...查看全文

根据《商品房销售管理办法》第七条的规定，商品房现售应当符合下列条件：1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件；3...查看全文

律师分析： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三）持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;...查看全文

现房销售需满足条件：开发企业具备资质、土地使用权、规划许可证、竣工验收、拆迁安置已落实、配套设施完备、物业管理方案落实。办理销售许可证需提交多项材料并经审核、现场查勘、审批后方可发证。...查看全文

商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工...查看全文

根据国家有关规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件（三）持有建设工程规...查看全文

商品房现售，应当符合以下条件：1、现售商品房的开发商应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；...查看全文

《商品房销售管理办法》第七条明确规定，商品房销售需满足的条件如下：1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3...查看全文

法律分析:商品房销售要满足以下条件:_x000D_ 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”；_x000D_ 2、房产项目具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；_x000D_ 3、房产项目竣工验收合格；_x000D_ ...查看全文

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;...查看全文

现房销售需要备案，并具备一定条件，如竣工验收、取得土地使用权证书等。房地产开发企业以预收款方式销售房地产项目需预缴3%的增值税，但现房销售不需要预缴增值税。...查看全文

律师解答： 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；持有建设工程规划许可证和施工许可证；拆迁安置已经落实；供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备...查看全文

法律分析:现房销售要满足以下条件:_x000D_ 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”；_x000D_ 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；_x000D_ 3、房屋竣工验收合格；_x000D_ 4、房屋的...查看全文

根据国家有关规定，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工...查看全文

商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；...查看全文