农村宅基地退还补偿标准是什么

律师回答

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村退出宅基地补偿标准

在农村中基本上每一个农民都会有自己的宅基地的,按道理来说的话每一户只可以拥有一个宅基地,如果自己退出了宅基地的话,这个被拆迁哪会获得怎样的补偿呢? 退出宅基地如何补偿 地上房屋拆除补偿金额 按不同结构每平方米250元~600元计...查看全文

农村宅基地的补偿新标准是什么

农村宅基地拆迁补偿的标准,由当地政府制定具体办法,原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式,被征收人可以选择货...查看全文

农村宅基地退出补偿标准是多少?

农村自愿退出宅基地补偿标准根据地区不同,包括基地补偿费、房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、困难补助和奖励、家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。补偿方式有分期补偿和一次性补偿,具体金额可查看各地政府发布的文件。申请退出宅基地需...查看全文

农村宅基地的补偿标准

宅基地农村宅基地征地补偿标准:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;对被征...查看全文

农村宅基地征地补偿标准

法律分析:农村宅基地征地补偿标准:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付...查看全文

农村宅基地征地补偿标准

法律分析: 我国农村宅基地征地的补偿标准是:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支...查看全文

农村宅基地拆迁什么补偿标准

法律分析:农村宅基地拆迁补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...查看全文

农村宅基地拆迁什么补偿标准

法律分析: 农村宅基地拆迁的补偿标准是:以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征...查看全文

农村宅基地补偿标准是多少

法律分析: 农村宅基地补偿标准没有统一的赔偿标准数额,农村村民可以选择补偿方式为重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等,其征收补偿应当要公平合理,保障村民的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收...查看全文

农村宅基地补偿标准是多少

法律分析: 农村宅基地补偿标准主要是指对其村民住宅的补偿,为此应当先补偿再搬迁,并且应当重新给村民安排宅基地或者提供安置房或者货币补偿,货币补偿要依据其房屋已经宅基地的评估价值来计算,还要包括搬迁费、安置费等。 法律依据 《土地...查看全文

农村宅基地补偿标准是多少

法律分析: 农村宅基地补偿标准没有统一的赔偿标准数额,农村村民可以选择补偿方式为重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等,其征收补偿应当要公平合理,保障村民的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收...查看全文

2024农村宅基地拆迁补偿标准是什么

法律分析:宅基地区位补偿价由拆迁人委托有资质的评估机构在区县人民政府公布的幅度内,根据被拆迁房屋宅基地的实际情况确定。下面我们就来了解下年农村宅基地区位补偿价的计算公式。 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重...查看全文

农村宅基地收回补偿的标准是什么?

农村宅基地收回补偿的标准,是根据《土地管理法》第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值...查看全文

农村宅基地动迁补偿的标准是什么?

农村宅基地动迁补偿的最新标准根据土地法修正草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由国务院制定,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费...查看全文

2024农村宅基地拆迁补偿标准是什么

法律分析:宅基地区位补偿价由拆迁人委托有资质的评估机构在区县人民政府公布的幅度内,根据被拆迁房屋宅基地的实际情况确定。下面我们就来了解下年农村宅基地区位补偿价的计算公式。 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重...查看全文

新农村建设宅基地补偿标准是什么

法律分析: 1、新农村建设宅基地补偿标准:如果村民在宅基地上有建房屋的,农村宅基地补偿有两种形式,一种是宅基地补偿,一种是房屋补偿。 2、宅基地补偿:由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用...查看全文

农村宅基地改造补偿标准

我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现...查看全文

定远农村宅基地补偿标准?

律师分析: 农村拆迁宅基地的补偿标准如下:第一,房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费。 【法律依...查看全文

2024年农村宅基地补偿标准

法律分析:   征收农村宅基地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。   《土地管理法》第四十七条   征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕...查看全文

农村拆房宅基地补偿标准?

律师分析: 农村拆迁宅基地的补偿标准如下:房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地...查看全文