律师分析： 土地租赁合同法律规定有《土地管理法》、《物权法》、《民法》、《税法》等。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。 【...查看全文

法律解析： 土地租赁合同法律规定有《土地管理法》、《物权法》、《民法》、《税法》等。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。 【...查看全文

律师解答： 土地租赁合同法律规定有《土地管理法》、《物权法》、《民法》、《税法》等。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。 【...查看全文

人民法院在审理土地使用权租赁合同纠纷案件适用法律时，应注意以下几点：（一）法律、法规有明确规定的，要依照法律、法规的规定进行处理;（二）法律、法规没有规定的，要依照国家政策处理;（三）法律、法规...查看全文

法律分析：土地租赁合同法律规定有订立土地租赁合同不能变土地所有权的性质和土地的农业用途；租赁期限不能超过承包期的剩余期限；租赁方须具有农业经营能力或者资质等规定。法律依据：《中华人民共和国农村土地承...查看全文

法律分析：当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是： 1、买卖合同履行地问题 (1)在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的，交货地点为合同...查看全文

根据《土地管理法》和《农村土地承包法》，农村土地租赁合同的效力问题得到了规定。城里人可以承包农民的土地，但必须遵循平等协商、自愿、有偿的原则，并经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。农...查看全文

土地租赁经营合同属于特定管辖。对于装饰装修合同是否属于专属管辖，应按照不动产纠纷确定管辖。如果合同中有约定管辖条款，且不违反级别管辖和专属管辖的规定，则按照约定管辖确定管辖法院；如果约定管辖无效，则按照法定管辖确定。农村土地承包经...查看全文

法律分析：一、土地租赁合同无效的法律后果1.返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。...查看全文

土地租赁合同中禁止承租人改变土地用途，违法改变土地用途将受到处罚。国有土地使用权出让需要提交相关材料，包括申请书、土地使用证、产权证明、身份证明等，如需改变用途还需获得规划管理部门的批准文件。...查看全文

租赁合同纠纷可以按照民事诉讼法和民法典等法律进行解决。双方可以先协商解决，或者提交给仲裁机构仲裁，无法解决的情况下可以向法院起诉。...查看全文

租赁合同纠纷适用《民法典》。租赁合同是出租人将物品交给承租人使用，承租人支付租金。当事人发生纠纷时，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼来解决。...查看全文

法律分析:租赁合同纠纷适用《民法典》的法律规定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人因此发生纠纷的，可以采取协商、调解、仲裁和诉讼方式处理。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

租赁合同纠纷适用民法典规定。租赁合同是出租人将租赁物交给承租人使用，承租人支付租金。当事人发生纠纷时，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼来解决。...查看全文

法律解析： 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应...查看全文

法律分析： 租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第二百一十三条 合同的主...查看全文

律师分析： 不合法的。土地管理法、农村土地承包法等，签订土地使用权或承包经营权转让、出租等合同，应该明确约定期限，并且期限不能超出该地的剩余使用期限或承包经营期限。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文

长期租赁土地合同合法，但最长不得超过20年。我国土地使用权可依法租赁，一般主体订立土地租赁合同期限不得超过20年，超过20年的部分一般认定无效。...查看全文

长期租赁土地合同合法，但前提是租赁期不超过20年。根据法律规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。...查看全文

律师解答： 不合法的。土地管理法、农村土地承包法等，签订土地使用权或承包经营权转让、出租等合同，应该明确约定期限，并且期限不能超出该地的剩余使用期限或承包经营期限。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文