卖家逾期不过户房屋有什么办法？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问卖家逾期不过户房屋有什么办法？

法律解析：卖家逾期不过户，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请财产保全等。遇见这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失，买家可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。【法律依据】：...查看全文

问卖家逾期不过户房屋怎么办

卖家逾期不过户，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请财产保全等。遇见这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失，买家可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。_x000D_ 根据2021年...查看全文

问房屋买卖逾期付款有什么办法？

答

律师解答：买卖合同逾期付款的，卖方可以要求卖方及时付款，否则可以按照合同约定追究违约责任或者解除合同。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约方不...查看全文

问房屋买卖逾期付款有什么办法？

答

法律解析：买卖合同逾期付款的，卖方可以要求卖方及时付款，否则可以按照合同约定追究违约责任或者解除合同。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约方不...查看全文

问房屋买卖逾期付款有什么办法？

答

问卖家逾期不办理过户应如何处理？

答

在房价迅速蹿升的特别时期，一些卖家会不惜违约，通过拖延过户时间，不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，达到毁约的目的。遇到这种情况，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请财产保存等。交房后卖家逾期会有什么后果双方签订...查看全文

问非本村农村房屋买卖过不了户有什么办法？

答

法律解析：非本村农村房屋买卖过不了户的办法：只能够解除合同，要求出卖人退还购买农村房屋的款项，同时买受人返还已经购买的房屋。因为农村宅基地的使用权只能够本村村民才能取得。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十二...查看全文

问非本村农村房屋买卖过不了户有什么办法？

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律师解答：非本村农村房屋买卖过不了户的办法：只能够解除合同，要求出卖人退还购买农村房屋的款项，同时买受人返还已经购买的房屋。因为农村宅基地的使用权只能够本村村民才能取得。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十二...查看全文

问房屋出卖户口有什么办法？

答

法律解析：可以将户口迁移到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。或者可以到挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。也可以申请社区托管，可向当地派出...查看全文

问房屋出卖户口有什么办法？

答

律师解答：可以将户口迁移到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。或者可以到挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。也可以申请社区托管，可向当地派出...查看全文

问房屋买卖逾期过户违约金的计算方法

答

商品房买卖合同中未约定违约金或损失赔偿计算方法时，逾期付款可按未付购房款总额计算逾期贷款利息，逾期交付使用房屋可按同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

问房屋过户后买卖合同解除有什么办法？

答

法律解析：房屋过户后买卖合同解除的可以要求合同解除一方承担违约责任。财产所有权合法转移后，一方反悔的，法院不予支持。如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当赔偿损失。约定的或者法定解除合同的事由出现时，一方或者双方当事人才可以解...查看全文

问房屋过户后买卖合同解除有什么办法？

答

律师解答：房屋过户后买卖合同解除的可以要求合同解除一方承担违约责任。财产所有权合法转移后，一方反悔的，法院不予支持。如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当赔偿损失。约定的或者法定解除合同的事由出现时，一方或者双方当事人才可以解...查看全文

问房屋买卖无法过户怎么办

答

购房其实不仅仅是给了房款，然后转移了房屋的占有就行的。此时还需要到房屋所在的的房管部门办理过户手续，实际取得了房产证才行。不过在购房的时候说的好好的，日后肯定能够过户。但实际办手续的时候才发现无法过户，此时购房房子无法过户怎么办才...查看全文

问卖房不办理过户有什么风险

答

法律分析：根据规定，个人名下有两套房产的商业贷款记录，一套已结清，一套未结清，算作二套房，而二套房的首付、税费都比首套房要多。所以，如果你卖了房，但是没有办理过户，你就需要承担多掏税费的风险。此外，如果卖了房却没有办理过户，房...查看全文

问房屋买卖卖方不配合过户怎么办

答

购房协议中通常会明确出卖人按时配合办理过户的义务，即使没有详细约定，根据法律规定，出卖人必须协助办理过户手续。双方可以协商解决，先确定对方不愿办理过户的原因，了解真实情况后，可以试试双方协商处理。如果协商不成，买家可以收集证据提起...查看全文

问房屋卖了买方长期不过户

答

法律分析：房子卖了买家一直不过户可以催促对方即使办理过户手续，也可以要求退款并收取卖方的违约金。依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定：房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)...查看全文

问卖方房屋不想卖了有什么办法？

答

律师解答：一是通过法院进行上诉，要求卖方继续履行。另一种维权的方式就是由买方终止合同，但是违约金由卖方来承担，具体的违约金的数目根据对买方造成的损失，卖方在买卖交易中行为的恶劣程度和履行合同内容的情况来确定。【法律依据】： ...查看全文

问卖方房屋不想卖了有什么办法？

答

法律解析：一是通过法院进行上诉，要求卖方继续履行。另一种维权的方式就是由买方终止合同，但是违约金由卖方来承担，具体的违约金的数目根据对买方造成的损失，卖方在买卖交易中行为的恶劣程度和履行合同内容的情况来确定。【法律依据】： ...查看全文

问卖方房屋不想卖了有什么办法？

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