律师解答：
1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。
2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。
3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执，等全部资料审核通过后，方可取得房产证明。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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法律分析:父亲过世名下房产过户的办理需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘；持房产证、公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，确认...查看全文
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我们国家的男生一般都很爱自己的妻子，比如很多丈夫都会把自己的房产过户到自己的妻子名下。那么大家知道父亲过世房子怎么过户母亲吗， 一、父亲过世房子怎么过户母亲 房产人去世了，他占有的房产份额就会涉及到继承问题。根据继承法的规定，有...查看全文
本文介绍了房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记的相关流程。房屋评估是由评估公司对房屋进行市场价值评估；继承公证需要房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱到公证处办理；房屋测绘是在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产...查看全文
老人过世后房产怎么卖 老人过世后，继承人需要办理过户登记，然后才能处分房屋 办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤： 一、需要有效的证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继...查看全文
申请材料准备好，须到房产局，填写存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿...查看全文
如何办理父亲去世后房产过户，需要确定继承权并取得同意放弃继承权的书面文件。还需办理死亡证明、继承人证明和公证，提供相关资料到房管交易办理过户手续。房产继承公证需提供死亡证明、产权证明和法定继承人证明，如有多个继承人，需其他人书面同...查看全文
网友问：我的父亲过世后，有一套房子，房子证上面只有他一个人的名字，没有我母亲的名字，现在想过户到我母亲的名下，应该怎么样做呢?还有个严重的问题是：这套房子是房改房，加的一间房子是没有房产证的，也就是说原来房子的大小是91平米，这9...查看全文
一、民法典中父亲死了房子怎么过户 民法典中，父亲死了房子过户的具体办理步骤如下： 1、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如...查看全文
父亲去世房产由谁继承 房产的继承就和其它的遗产继承一样，可以指依照法定的程序把被继承人遗留的房屋所有权还有相关的土地使用权转移到继承人所有的法律行为。房产的继承就是所有权及使用权继受取得方式的一种。一般情况下按照遗嘱继承或法定继承...查看全文
房屋过户需要继承人证明、死亡证明、继承公证、房屋测绘等一系列证明，然后到房地产交易中心申请登记，到税务所办理税收核定，最后领取完税凭证更名过户。...查看全文
法律分析:父亲去世后房产过户需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记...查看全文
过户方法如下：1、申请继承财产转让手续的子女需要确定自己的继承权。父母有其他合法继承的，经其他继承人同意放弃财产继承权后，方可办理；父母在世时立遗嘱的，应当按照遗嘱中的约定执行；2、申请继承财产转让手续的子...查看全文
申请房产过户需准备材料，到房产局填写存量合同，金额需与签订合同一致。提交材料后，房产局提供回执单，遵循日期缴纳税金，通常需15个工作日。缴纳完税金后即可获得房产证。...查看全文
法律解析： 1.申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2.申请办理继承房产过户...查看全文
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父亲去世后，房产过户需要以下几个步骤：1. 到居委会开具法定继承人证明；2. 到派出所开具死亡证明；3. 到公证处办理继承权公证；4. 到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；5. 持证明到房地产交易中心申请继承登记；6. 到...查看全文
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