租赁和承包在法律上的区别,承包和租赁的区别

律师回答

租赁和承包在法律上的区别,承包和租赁的区别

租赁和承包在法律上的区别如下:

一、对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。

二、承担风险不同。承包经营者完不成任务时,会被视情节轻重追究其行政责任和经济责任。而对于租赁经营者则实行财产担保。

三、企业留利的归属不同。实行承包经营的企业,由税后利润形成的新增资产仍属企业;而对于租赁经营的,期间形成的收益都归承租者所有。

【法律依据】

《民法典》第七百零九条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。

租赁和承包在法律上有什么区别

租赁和承包在法律上的区别:1、租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取相应租金的行为。2、而承包是双方当事人用合同约定的一种经营管理行为。

租赁和承包在法律上的区别

租赁和承包在法律上的区别:1、租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。2、而承包是双方当事人用合同约定的一种经营管理行为。

承包商和分包商的关系

承包商和分包商的关系是分包合同主体法律关系。承包商作为分包合同的发包者,将主合同范围内一项或若干项工程施工分包出去,与主合同相似,它对分包商具有主合同所定义的业主的责任和权力,从市场角度看,这时承包商既是卖方又是买方。在分包合同执行中,承包商拥有类似于主合同中所定义的工程师的指令权,分包商具有主合同所定义的承包两的责任和权力。所以在主合同和分包合同中,承包商的角色刚好相反。通过分包,承包商获得分包差或管理费。相应地,从承担责任的角度讲,分包商被视为承包商组织机构的一部分,承包商并不能因为工程分包而减少其对该部分工程在承包合同中所应承担的责任和义务,承包商对分包部分承担全部工程责任。在与业主关系上,承包商仍承担主合同所定义的全部合同责任。如果分包商履约能力不足,将给承包商带来风险。主合同所定义的与分包合同工程范围相应的权利和责任关系则通过分包传递给了分包商。其中,指定分包商对于承包商的责任,不能小于承包商对业主的责任。相应地分包商也拥有要求补偿和索赔的权力。但是,无论变更还是索赔都要通过承包商之手递交上去,承包商对这项工作不一定有积极性,这是分包商的风险之一。分包商的支付常常受到业主对承包商支付的影响,而业主未及时支付的原因可能是承包商原因或其他分包商原因造成的,这是分包商的风险之二。转让的权力。即在承包商缺陷责任期结束,还有一些分包商对承包商的担保或其它义务没有满期,承包商必须把该权力转让给业主,承包商必须保证分包商同意这种转让。业主对分包商的选定有较严格的要求,要对分包商做出资格审查。在承包商的投标书中,必须附上拟定的分包商的名单,供业主审查。如果在工程施工中重新委托分包商,必须经过业主和工程师的批准。

和一个已婚的女人发生性关系是双方自愿触犯法律了吗

需要根据女孩是否是自愿来判定是否犯法。如果已满14岁的女孩自愿发生性关系的,就不犯法。如果不是自愿的,则构成强奸罪,公安机关会依法追究刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条 强奸罪以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。 强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑: (一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的; (二)强奸妇女、奸淫幼女多人的; (三)在公共场所当众强奸妇女的; (四)二人以上轮奸的; (五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
租赁和承包在法律上的区别

租赁和承包在法律上的区别很简单:1、租赁是指出租人在约定的时间内将资产使用权让给承租人以换取租金。2、而承包则是双方当事人通过合同约定的一种经营管理行为。...查看全文

租赁和承包的区别?

律师分析: 承包与租赁是两种不同的经营方式,虽然二者在两权分离等方面具有共同点和兼容性,但它们在某些方面仍有所区别:一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理...查看全文

承包和租赁的区别

一、承包与租赁的区别1、对象不同承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果。租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。2、所有权与经营权分离的程度不同。3、经...查看全文

承包和租赁的区别

承包和租赁的区别:1、承包是完成一定的生产任务,租赁是转移资产使用权。2、承包不涉及所有权和经营权的分离程度,租赁则涉及。3、承包的风险较大,租赁的风险较小。4、承包企业留利,租赁则不留利。...查看全文

租赁和承包在法规上的区别?

律师解答: 一是对象不同。 承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使 用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。 二是所有权与经营权分离的程度不同。 承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、...查看全文

在法律上,租赁和承包有何区别?

租赁和承包在法律上的区别:、租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取相应租金的行为。、而承包是双方当事人用合同约定的一种经营管理行为。 租赁和承包在法律上的区别 租赁和承包在法律上的区别:、租赁是指在约定的期间内...查看全文

租赁和承包在法律上有什么区别

租赁和承包在法律上的区别很简单。租赁是指出租人将资产使用权转让给承租人,并收取租金。而承包是指双方当事人通过合同约定的一种经营管理行为。...查看全文

土地承包和租赁的区别

土地出租与土地承包的区别是什么 土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖...查看全文

土地承包和租赁的区别?

律师分析: 土地承包与租赁的区别农村土地使用权出租,是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的行为。一般来说,出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承...查看全文

承包 租赁 区别?

律师分析: 一是对象不同: 承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。 二是所有权与经营权分离的程度不同: 承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职...查看全文

承包和租赁的区别是什么

承包和租赁的区别 承包和租赁的区别:1、对象不同承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果。租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。2、所有权与经营权分离的程度不同。3、经营者所承担的风险大小...查看全文

租赁和承包有什么区别

一、租赁和承包有什么区别承包合同又称“承包经营合同”。是确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。合同适用范围十分广泛。广义的包括农业承包经营合同和工商企业的承包经营合同。...查看全文

租赁与承包的区别

租赁与承包的区别如下:1、首先经营成果的支配权、占有权不同。承包的经营成果归出包方所有,作为承包人仅享受承包合同所规定的利益,其利益可按利润一定比例计算,也可按固定金额支付;2、承租的本质在于其经营成果归承...查看全文

承包与租赁的区别

法律分析: 承包合同又称“承包经营合同”。是确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。合同适用范围十分广泛。广义的包括农业承包经营合同和工商企业的承包经营合同。 法律依据 《商品房屋租...查看全文

承包合同和租赁合同的区别

法律分析: 承包合同以完成一定的工作为目的,租赁合同目的是双方达成租赁交易;承包人自己完成工作才符合定作人的要求,租赁合同并没有相关人员的限制,处合同双方当事人之外,还可以有第三人(被转租人)。 法律依据 《中华人民共和国民法典》...查看全文

土地承包和土地租赁的区别?

律师分析: 土地承包与租赁的区别农村土地使用权出租,是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的行为。一般来说,出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承...查看全文

土地承包和租赁的根本区别

承包和租赁的区别 承包和租赁的区别:1、对象不同承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果。租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。2、所有权与经营权分离的程度不同。3、经营者所承担的风险大小...查看全文

承包金和租金的区别?

律师分析: 土地承包金和土地年租金的区别是:     1、土地年租金是指土地使用者按年向国有土地资产的代表(政府)缴纳的地租,其实质与土地出让金一样。土地年租金计算公式:土地年租金=年租金标准×计收面积×修正系数。单位或者个人(以...查看全文

租赁与承包的区别及解析

承包与租赁的区别:对象不同,承包是经营成果,租赁是资产;所有权与经营权分离程度不同,承包受行政控制,租赁更自主;风险承担不同,租赁需提供担保;企业留利归属不同,承包利润归企业,租赁归承租者;对外业务名义不同,租赁以自己名义经营,承...查看全文

承包与租赁的差异及区别

承包经营与租赁经营的主要区别在于对象、所有权与经营权分离程度、风险承担和企业留利归属方面。承包经营以生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营以资产使用权和经营管理权为标的,对象是资产。两者在所有权与经营权分离的程度、风险承担和...查看全文

推荐律师

王怡兰

北京市-北京市-朝阳区

专职律师劳动纠纷、劳动纠纷

已服务64人次

热门法律问题