不动产减名字办理流程

律师回答
摘要:婚前买的房子,婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上,可以只写一个人的名字,这样在离婚的时候,对方就没有权利要求分割这部分的财产。
婚前买的房子,婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上,可以只写一个人的名字,这样在离婚的时候,对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字,这样在离婚的时候,对方可以要求分割按揭部分的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产,也不能因为该房产不能因为居住而转化为夫妻共同财产。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
不动产减名字办理流程

大家都知道,随着房屋交易活动的日益频繁。很多人也经常进行房屋产权信息的变动,有时候经常房产证减名、过户等等。那么大家知道房产证上减名字的流程吗?今天,网小编就为您整理了“房产证上减名字的流程”的相关法律知识,希望对您有所帮助。 ...查看全文

不动产加名字办理流程

不动产加名字的办理流程包括持身份证、结婚证、共有财产协议书、房屋所有权证等资料到房屋登记机关办理房屋权属变更登记手续,完成后可领取房产证。如楼房有贷款或已办理其他证,不能单独办理变更登记。若房子是夫妻共同财产,加名字意义不大。...查看全文

房产证减名字流程

法律解析: 房产证减名字流程:1、房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字;2、房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实,是否合法合规;3、房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。 ...查看全文

房产证减名字流程?

律师分析: 房产证减名字流程:1、房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字;2、房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实,是否合法合规;3、房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。 【...查看全文

房产证减名字流程

房产证减名字流程:1、房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字;2、房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实,是否合法合规;3、房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。...查看全文

离婚房产减名字办理流程是怎样的?

离婚房产减名字办理流程如下:1、带五证,结婚证、身份证、土地证、房产证、契证。原件以及复印件;2、到房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口通知是办理房地产减少配偶姓名事宜;工作人员将审查提交的材料。如果...查看全文

房产证减配偶名字流程?

律师分析: 房产证减配偶名字流程: 1、当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记; 2、不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证,符合条件的会进行变更登记,并发放产权证书。 【法律依据】...查看全文

房产证减配偶名字流程

夫妻之间,办理房产证减名的手续,流程如下:带上相关的证件。房产证、身份证、结婚证。到房屋所在地的房地产交易中心,来办理房产证减去配偶名字的相关事宜,窗口的工作人员会审核提交的想材料,如果材料齐全的话,就可以领到办理的号码,然后凭号...查看全文

房产证减配偶名字流程

法律分析:房产证减配偶名字流程:1、当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记;2、不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证,符合条件的会进行变更登记,并发放产权证书...查看全文

房产证夫妻减名字流程

法律解析: 房产证减配偶名字流程: 1、当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记; 2、不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证,符合条件的会进行变更登记,并发放产权证书。 【法律依据】...查看全文

房产证减配偶名字流程

法律解析: 房产证减配偶名字流程: 1、当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记; 2、不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证,符合条件的会进行变更登记,并发放产权证书。 【法律依据】...查看全文

房产证夫妻减名字流程?

律师分析: 房产证减配偶名字流程: 1、当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记; 2、不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证,符合条件的会进行变更登记,并发放产权证书。 【法律依据】...查看全文

房产证夫妻减名字流程

法律解析: 房产证减配偶名字流程: 1、当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记; 2、不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证,符合条件的会进行变更登记,并发放产权证书。 【法律依据】...查看全文

房产证夫妻减名字流程

房产证减配偶名字流程: 1、当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记; 2、不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证,符合条件的会进行变更登记,并发放产权证书。...查看全文

房产证上减名字的流程

一般人之间办理房产证减名字手续如下:1、签订买卖合同。2、提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。3、缴税。房管局收到申请材料以后,按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买...查看全文

不动产证变更名字流程

一、房产证更名流程 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前...查看全文

不动产登记加名字流程?

律师分析: 如果房子是在没有贷款的情况下,就可以去不动产登记中心进行加名登记。 通常来说,不动产登记中心会有4个业务流程,分别是申请、受理、审核、登薄,其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节,登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归...查看全文

不动产登记加名字流程

法律解析: 如果房子是在没有贷款的情况下,就可以去不动产登记中心进行加名登记。 通常来说,不动产登记中心会有4个业务流程,分别是申请、受理、审核、登薄,其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节,登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归...查看全文

离婚房产减名字办理流程是怎样的手续

(一)房子没有贷款。这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先...查看全文

房产证减名字的流程是什么?

我国法律规定,对于房产证减名字,就是对房屋的产权信息做调整,减少房屋的共有人。对于一般人办理需要的流程如下:首先需要签订买卖合同,买卖双方携带相关的材料去房管局,申请房产转移登记。然后房管局收到了申请的材料之后,按其要求的时间里到...查看全文

推荐律师

尹誉强

北京市-北京市-朝阳区

专职律师法律顾问、法律顾问

已服务60人次

热门法律问题