农村房子宅基地新标准

律师回答

律师解答:

农村房子宅基地新规定主要包括以下几点:一、农民有自愿退出和享有收益权。农村宅基地所有权属于国家,而农民只有使用权,新规定明确规定农民可以自愿退出并享有相应的补偿权利,同时也可以将自己的宅基地改造为商业用途并获得收益。二、宅基地使用权可以流转和抵押。新规定取消了过去对非本村(居)口、非亲属之间的宅基地流转限制,并允许农民将自己的宅基地抵押用作借款。三、不得侵占和乱占农户宅基地。新规定严格禁止对农民宅基地的侵占和乱占,对于已经存在的侵占和乱占,要采取相应措施恢复原状。这些新规定有助于解决农村宅基地管理中存在的诸多问题,保护农村土地资源和农民合法权益,促进农村经济发展。

【法律依据】:

《中华人民共和国宅基地法》第八条 宅基地使用权可以依法流转、抵押;宅基地上的房屋所有权可以依法转让、继承、赠与、出资入股等方式处理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村房子宅基地新标准

法律解析: 农村房子宅基地新规定主要包括以下几点:一、农民有自愿退出和享有收益权。农村宅基地所有权属于国家,而农民只有使用权,新规定明确规定农民可以自愿退出并享有相应的补偿权利,同时也可以将自己的宅基地改造为商业用途并获得收益。二...查看全文

土地法农村房子宅基地新标准?

法律解析: 根据中国高级人民法院颁布的相关法律法规,农村村民出售、出租房屋后,不得申请宅基地。法律条文显示,法律并没有禁止农民租售房屋,但农村村民出售房屋后,农民失去了再申请宅基地的权利。国家要完善征地制度,缩小征地范围,探索制定...查看全文

土地法农村房子宅基地新标准?

律师解答: 根据中国高级人民法院颁布的相关法律法规,农村村民出售、出租房屋后,不得申请宅基地。法律条文显示,法律并没有禁止农民租售房屋,但农村村民出售房屋后,农民失去了再申请宅基地的权利。国家要完善征地制度,缩小征地范围,探索制定...查看全文

农村宅基地转让新标准?

律师解答: 根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》新规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施;宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定;宅基...查看全文

农村宅基地转让新标准?

法律解析: 根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》新规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施;宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定;宅基...查看全文

农村宅基地建房标准?

律师解答: 农村宅基地建房标准如下: 1.农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。 2.农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得...查看全文

农村宅基地建房标准

律师分析: 农村宅基地建房标准如下: 1.农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。 2.农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得...查看全文

农村宅基地建房标准?

法律解析: 农村宅基地建房标准如下: 1.农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。 2.农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得...查看全文

农村房子宅基地新规定

律师分析: 农村房子宅基地新规定主要包括以下几点:一、农民有自愿退出和享有收益权。农村宅基地所有权属于国家,而农民只有使用权,新规定明确规定农民可以自愿退出并享有相应的补偿权利,同时也可以将自己的宅基地改造为商业用途并获得收益。二...查看全文

农村宅基地标准

律师分析:根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定:(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米:(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米,其中...查看全文

农村宅基地标准?

律师分析: 根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定: (一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米 (二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米: (三)原址改建总用地面积不得超过140平方米,其中建筑 占地面积根据具体地...查看全文

农村宅基地旧房翻新面积标准

一、老房翻建面积有规定吗 1、老房翻建面积和农村宅基地分配的标准相关,是有具体规定的。农村宅基地建房标准:小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方;中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方;大户:即六人以上,申请建房...查看全文

新土地法对农村宅基地标准?

法律解析: 根据中国高级人民法院颁布的相关法律法规,农村村民出售、出租房屋后,不得申请宅基地。法律条文显示,法律并没有禁止农民租售房屋,但农村村民出售房屋后,农民失去了再申请宅基地的权利。国家要完善征地制度,缩小征地范围,探索制定...查看全文

新土地法对农村宅基地标准?

律师解答: 根据中国高级人民法院颁布的相关法律法规,农村村民出售、出租房屋后,不得申请宅基地。法律条文显示,法律并没有禁止农民租售房屋,但农村村民出售房屋后,农民失去了再申请宅基地的权利。国家要完善征地制度,缩小征地范围,探索制定...查看全文

农村房基地新标准

律师解答: 2021年5月31日,中共中央办公厅和国务院办公厅发布《关于加强农村集体建设用地管理的意见》,明确了农村集体建设用地的管理要求。其中,涉及到新的农村房基地规定,旨在规范农村房地产市场,维护土地资源的合法、有序利用。根据...查看全文

农村房基地新标准

法律解析: 2021年5月31日,中共中央办公厅和国务院办公厅发布《关于加强农村集体建设用地管理的意见》,明确了农村集体建设用地的管理要求。其中,涉及到新的农村房基地规定,旨在规范农村房地产市场,维护土地资源的合法、有序利用。根据...查看全文

农村房基地新标准

法律解析: 2021年5月31日,中共中央办公厅和国务院办公厅发布《关于加强农村集体建设用地管理的意见》,明确了农村集体建设用地的管理要求。其中,涉及到新的农村房基地规定,旨在规范农村房地产市场,维护土地资源的合法、有序利用。根据...查看全文

农村宅基地盖房子

法律分析:要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房,所以是可以建房的。 根据《农村宅基地》第七条规定,农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通...查看全文

农村宅基地拆房赔偿标准?

律师分析: 农村宅基地的补偿标准是:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报...查看全文

农村宅基地拆房赔偿标准

律师分析:农村宅基地的补偿标准是:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统...查看全文

推荐律师

朱琳

北京市-北京市-朝阳区

专职律师知识产权、知识产权

已服务140人次

热门法律问题