质保金何时可以退还?

律师回答
摘要:工程合同中约定质保金的返还方式,可一次性或分期返还。在缺陷责任期内,承包人履行合同责任后可申请返还。发包人应在14日内核实并返还保证金,逾期需支付利息和承担违约责任。若发包人在14日内不答复,经催告后14日内仍不答复,则视同认可承包人的返还申请。
质保金的返还可以在工程合同中约定,达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额。
缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。
发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
延伸阅读
质保金退还的条件和程序是什么?
质保金退还的条件和程序取决于具体的合同条款和相关法律规定。一般情况下,质保金在以下情况下可以退还:1.履行合同义务完毕;2.没有发生违约行为;3.经过验收合格;4.合同约定的质保期限已过。退还程序一般包括以下步骤:1.申请退还,提交相关证明文件;2.相关方对申请进行审核;3.确定退还金额;4.办理退还手续,包括签署退还协议和办理相关支付手续;5.退还质保金至指定账户。具体程序可能因地区和合同类型而有所不同,建议根据合同约定和当地法律规定进行操作,以确保合法合规。
结语:根据合同约定和相关法律规定,质保金的返还条件和程序可能有所不同。一般情况下,质保金在履行合同义务完毕、无违约行为、验收合格且质保期限已过时可退还。退还程序包括申请、审核、确定金额、办理手续和退还至指定账户等步骤。具体操作应根据合同和法律规定进行,以确保合法合规。
法律依据
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条
缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

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