农村住宅继承权的分配规定及遗嘱继承失效情况。继承人需持相关证明到主管部门办理过户手续。遗赠协议可能导致部分处分失效，限制行为能力人所立遗嘱无效。受胁迫、欺骗所立的遗嘱难以证明无效。遗嘱人对非自己财产的处分无效。未成年人或精神病患者...查看全文

宅基地本身不属于遗产，不能被继承，但是建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，可以被继承。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记是房屋继承的必要步骤。...查看全文

房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。...查看全文

法律分析:房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部...查看全文

农村宅基地分配标准包括耕地面积、土地性质和人口数，未满18岁且与父母居住的成员无法分户。农村宅基地确权登记可通过退出补偿、继承、拆旧或合法转让等方式进行。确权需符合相关规定并经公告、农民集体同意，并按实际使用面积登记。...查看全文

法律分析：1、子女和父母已经分户，子女无法继承，在农村，一般孩子和父母一分户就意味着变成了两家人，因为孩子已经有了自己的宅基地，再继承父母的宅基地，就相当于有了2处宅基地，这违反了农村“一户一宅”的规定，所以对于父母留下来的宅基地...查看全文

宅基地不属于遗产，但建造在宅基地上的房屋可以被继承。宅基地使用权仅限于农村集体经济组织成员建造个人住宅，实行严格的一户一宅制。宅基地的初始取得是无偿的，属于农民集体财产，不具备继承权。然而，继承人可以通过继承房屋而继续使用宅基地。...查看全文

律师分析： 民法典禁止继承农村宅基地。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产，其所有权不可以继承，但对宅基地上的房屋即宅基地使用权可以依法进行继承。 法律依据 ...查看全文

根据法律规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。另外，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记...查看全文

法律解析： 农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人...查看全文

律师解答： 农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人...查看全文

法律分析:可以按遗产继承。农村的住宅属于被继承人的死亡时遗留的合法财产的，就可以作为遗产继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按...查看全文

农村宅基地使用权可继承，但所有权不可继承。宅基地属于村集体所有，农村居民只有使用权。房屋可继承，但宅基地不属于遗产，不能单独继承。农民可变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。农村一户多宅整治工作主要针对不符合一户一宅标...查看全文

法律分析:农村宅基地属于集体所有制，不是个人财产，无论从任何一项法律上来说，都是不能继承的。房屋的存在而存在的宅基地的使用权，可以继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按...查看全文

法律解析： 农村宅基地属于集体所有制，不是个人财产，无论从任何一项法律上来说，都是不能继承的。房屋的存在而存在的宅基地的使用权，可以继承。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一...查看全文

城镇户籍子女可继承农民宅基地使用权并办理不动产登记，但必须与房屋一同继承。宅基地属于特殊性质，只有基于亲缘关系的宅基地上房屋流转才被认可，不允许非亲属人通过遗赠方式合法取得宅基地上房屋所有权。...查看全文

法律分析:农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房...查看全文

法律解析： 农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人...查看全文

农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使...查看全文

律师分析： 农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人...查看全文