法律解析： 要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响。对于购房人已经翻建，装修、扩建房屋，使房屋增值部分，应对购房人的投入进行补偿。应当注意为购房人留出合理的腾退时间，购房人无房居住的，应当予以妥善安置。 【法律依据...查看全文

律师解答： 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 签订合同时，要具备相应的生效要件合同才能有效，合同的生效要件分为一般生效要件和特别生效要件，合同无效时，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，造成损失的，要承担相应的责任。 【法...查看全文

律师解答： 返还房屋。(一)存在则应返还对方;如果标的物即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。(二)赔偿损失。没有过程的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失;双方都有过错的，应当...查看全文

律师解答： 根据我们国家的具体法律规定而言，无权处分合同在无权处分人订立足以引起物权变动的合同中，无权处分人应该去要权利人追认，合同有效在权利人与处分人之间已形成一种委托代理关系，处分人实际上是代替权利人处分财产，由此产生的法律后...查看全文

律师解答： 合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取以下2个方法处理： （1）返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。可以是一方返还，也...查看全文

律师解答： 合同生效的特别要件： 指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 合同生效的特别要件： 指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 合同解除后应该的处理方式：1、如果双方尚未履行合同义务的，中止履行；2、如果双方已经履行合同义务的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文

律师解答： 合同解除后应该的处理方式：1、如果双方尚未履行合同义务的，中止履行；2、如果双方已经履行合同义务的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文

法律解析： 一是返还的范围区分善、恶意原则，占有人善意的，返还原物，如已使用要支付使用费;非善意(恶意)时，返还原物和孳息或使用费(只要有使用价值，无论是否使用)。 二禁止恶意抗辩原则，恶意抗辩即不符合确认合同无效的目的，也不利于...查看全文

律师解答： 一是返还的范围区分善、恶意原则，占有人善意的，返还原物，如已使用要支付使用费;非善意(恶意)时，返还原物和孳息或使用费(只要有使用价值，无论是否使用)。 二禁止恶意抗辩原则，恶意抗辩即不符合确认合同无效的目的，也不利于...查看全文

法律解析： 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 签订合同是属于民事法律行为，合同无效的情形包括合同当事人不具有民事行为能力、合同不是当事人真实意思表示等。合同无效的情形包括：(1)订立合同主体不合格；(2)订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的...查看全文

法律解析： 1.一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。受损害方的变更权或撤销权应当依法行使。 2、在民间借款合同关系中，贷款人明知借款人是...查看全文

法律解析： 无效合同已被履行的处理方式为： 1、当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿； 2、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法...查看全文

法律解析： 1.一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。受损害方的变更权或撤销权应当依法行使。 2、在民间借款合同关系中，贷款人明知借款人是...查看全文

律师解答： 劳动合同部分无效的，可以进行修改，其他部分仍然有效；劳动合同全部无效的，劳动者已付出劳动，用人单位依法支付劳动报酬；因劳动合同无效造成的损失，有责任一方应当进行赔偿，正在履行的合同，要停止履行。 【法律依据】： 《中...查看全文