律师分析： 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡...查看全文

律师分析:过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。法律依...查看全文

律师分析： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

自己名下的房子不想住了，想要出售，但又不想通过中介，该怎么办?大部分情况下，人们会优先在家中兄弟姐妹间过户。那么在法律意义上，兄弟姐妹间的房产过户需要准备什么材料?需要不需要缴纳税费?律师来跟大家议一议。 一、兄弟姐妹房子过户需...查看全文

兄弟姐妹之间没有赡养义务，但有扶养义务。根据《民法典》第一千零七十五条规定，有负担能力的兄姐需扶养父母无力抚养的未成年弟妹，扶养后长大的有负担能力的弟妹需扶养缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄姐。...查看全文

兄弟赠予房屋不一定属于夫妻共同财产。兄弟赠与房屋的，未明确约定赠与夫妻一方的，属于夫妻共同财产。一方个人财产如下：1、一方婚前财产；2、一方因人身伤害获得的赔偿；3、遗嘱或赠与合同中只确定一方的...查看全文

律师分析:无法办理过户。按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据《中华人民共和国民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。...查看全文

律师分析： 无法办理过户。按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据《中华人民共和国民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 【法律依据】...查看全文

公婆去世有丧假，但仅限于国家丧假适用范围内的直系亲属，可享受1-3天丧假。法律依据是《中华人民共和国民典法》。老公去世的遗产包括积极遗产和消极遗产，继承按法定继承或遗嘱继承办理，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。...查看全文

亲属是跟自己有着一定得血缘关系以及是从小到大都一起生活过的一类人。所以跟亲属之间的关系一般来说都是不错的，就像那句老话一人得道鸡犬升天。 一、亲属间赠与房产如何过户 (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房...查看全文

律师分析： 一、若是以后不卖的话，建议走赠与程序，写一份赠与书(或到房管部门要一份)，赠与到你名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2%、契税3%等。以后出售时需要交纳20%所得税。 二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如...查看全文

兄弟姐妹在法律上被称为旁系血亲，在社会关系上被视为主要社会关系。刑事责任应由当事人承担，与兄弟姐妹无关，与兄妹家庭无关。敏感性犯罪可能在征兵、公务员政审时产生影响，但主要考察被考查人的现实表现和态度。根据《中华人民共和国刑事诉讼法...查看全文

律师分析： 弟弟房子可以办理过户手续登记在姐姐名下，有两种方式：一是通过赠予方式，将房子无偿赠予给姐姐，这种方式税费很低，几乎可以不计，但再次买卖的税费很高。二是通过买卖的方式，以市场价格过户登记到你姐姐名下。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析：(1)赠与协议; (2)公证; (3)到房屋交易中心按要求办理过户。 过户费用如下： (1)公证费;按房价2%缴纳 (2)评估费：按房价0.5%缴纳 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%...查看全文

兄弟姐妹是否有权继承遗产根据具体情况而定，他们作为第二顺序继承人可以按照法定继承来继承遗产，但如果有遗嘱，则应先按遗嘱内容处理，兄弟姐妹不一定可以继承遗产。...查看全文

法律解析： 2021年直系亲属房产赠与过户需要缴纳契税，且契税不能享受优惠，契税为3%，不要缴纳个人所得税和增值税。但是，赠与过户除了交契税，还需要去公证处做赠与公证，公证的费用就有多有少了，各个地方收费标准不同。最重要再转让房产...查看全文

律师解答： 2021年直系亲属房产赠与过户需要缴纳契税，且契税不能享受优惠，契税为3%，不要缴纳个人所得税和增值税。但是，赠与过户除了交契税，还需要去公证处做赠与公证，公证的费用就有多有少了，各个地方收费标准不同。最重要再转让房产...查看全文

可以。赠与有两种方式供你选择： 一、若是以后不卖的话，建议走赠与程序，写一份赠与书(或到房管部门要一份)，赠与到你名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2%、契税3%等。以后出售时需要交纳20%所得税。 二、若以后卖的话，建议现在走...查看全文

《民法典》规定，兄弟姐妹属于第二顺序继承人，具有继承权。如果有第一顺序继承人存在，则由他们继承遗产，第二顺序继承人不继承；只有在没有第一顺序继承人的情况下，才会由第二顺序继承人继承遗产。...查看全文

兄弟姐妹是法定继承的第二顺序继承人，享有继承权。根据民法典规定，继承有先后顺序，第一顺序的继承人优先继承，除非被继承人指定第二顺序继承人。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系...查看全文