结论：不一定。解析：谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字。贷款买房都一样的，谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
夫妻一起买房，共同用公积金贷款，房产证一定要写两个人的名字吗？
律师回答
摘要：贷款主体与房产证上的名字应一致，可以添加共同还款人。使用公积金贷款时，以有公积金福利的人为借款人主体。申请住房公积金贷款时需提供担保。
贷款主体与房产证上的名字应一致，使用公积金贷款需以有公积金福利的人为主体，并需提供担保。
贷款主体与房产证一致，使用公积金贷款需有公积金福利并提供担保。
延伸阅读
夫妻共同购房，公积金贷款，房产证上只写一人名字是否可行？
夫妻共同购房，公积金贷款，房产证上只写一人名字是可行的。根据我国法律规定，夫妻共同购房并使用公积金贷款时，房产证上只写一人名字是允许的。这是因为房产证上的名字并不影响双方在婚姻关系下对房产的共同权益。夫妻共同购房的资金来源可以是一方或双方的公积金，因此在办理贷款时可以选择只写一人名字。不过需要注意的是，虽然房产证上只写一人名字，但在购房合同和相关文件中应明确双方的共同权益和责任，以确保双方的权益得到保护。因此，在进行夫妻共同购房时，建议咨询专业律师或房产中介机构，以确保合法权益。
夫妻共同购房，公积金贷款，房产证上只写一人名字是可行的。根据我国法律规定，夫妻共同购房并使用公积金贷款时，房产证上只写一人名字是允许的。这是因为房产证上的名字并不影响双方在婚姻关系下对房产的共同权益。夫妻共同购房的资金来源可以是一方或双方的公积金，因此在办理贷款时可以选择只写一人名字。不过需要注意的是，虽然房产证上只写一人名字，但在购房合同和相关文件中应明确双方的共同权益和责任，以确保双方的权益得到保护。因此，在进行夫妻共同购房时，建议咨询专业律师或房产中介机构，以确保合法权益。
结语：结论：夫妻共同购房，公积金贷款，房产证上只写一人名字是可行的。虽然房产证上只写一人名字，但在购房合同和相关文件中应明确双方的共同权益和责任，以确保双方的权益得到保护。建议咨询专业律师或房产中介机构，以确保合法权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
夫妻买房房产证写一个人名字能共同用公积金贷款吗
（一）住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿借款人及其配偶的居民身份证借款人婚姻状况证明购房首付款证明收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告...查看全文
用一个人的公积金贷款买房可以写两个人的名字吗?
公积金贷款可以写两个人的名字，无论是一人贷款购买房屋，还是双方一同贷款购买房屋，房屋的产权都是可以归多人所有，也就是说可以添加两个名字，甚至于添加多个名字。不过需要注意的是，如果贷款已经办理成功，那么此时是无法再添加名字的。目前情...查看全文
夫妻共同买房,产权证写一个人名字吗
夫妻婚姻期间购买房子，房产证只写一个人名字，应视为夫妻共同财产。离婚时，可评估分配或竞价分配，无人想要则拍卖分配。...查看全文
夫妻共同买房,产权证写一个人名字？
律师分析： 房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额，如果是夫妻双方买房，则不需要因为只要一人签字，都属共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时...查看全文
夫妻共同买房,产权证写一个人名字
法律解析： 房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额，如果是夫妻双方买房，则不需要因为只要一人签字，都属共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时...查看全文
夫妻两人公积金贷款买房可以写一个人的名字吗，需要什么条件
夫妻两人公积金贷款买房可以写一个人的名字的，同时也是属于夫妻共同财产。公积金贷款买房需要的条件是需要携带个人的基本信息材料、稳定收入证明、信用度等等。一、夫妻两人公积金贷款买房可以写一个人的...查看全文
房产证公积金贷款买房可以写两人名字吗
买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人...查看全文
婚前一个人贷款买房房产证写两个人的名字吗
是可以写两个人的名字的。先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。...查看全文
夫妻买房写一个人的名字是夫妻共同财产吗
夫妻双方书面约定婚后财产归各自所有则是共同财产，婚姻期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益和知识产权的收益均为共同财产。...查看全文
用一个人的住房公积金贷款，可以写两个人的名字吗？
男朋友欠钱不还的可以先与对方协商，协商不成的可以直接向人民法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求...查看全文
买房写一个人名字算夫妻共同财产吗
夫妻共同财产与购房人名字有关。如夫妻在婚姻期购房未规定产权，房产证上只写一个人名字也算共同财产。若婚前签订不动产买卖合同，还款情况决定是否共同财产。离婚时，双方需协商处理。...查看全文
夫妻买房写一个人名字是共同财产吗？
法律解析： 夫妻房子写一个人名字不一定是共同财产。如果是婚前用个人财产购房的，该房产产权属于购房人，属于个人财产，购房人可以进行处置。如果是用夫妻共有财产购房的，产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产，夫妻对共同所有的财产...查看全文
买房写一个人名字算夫妻共同财产吗
法律分析:买房写一个人名字离婚时按照房产的性质进行财产分割。婚前购买的房产写一个人名字属于个人财产；在夫妻婚姻存续期间购买的房子，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产按出资份...查看全文
夫妻买房写一个人名字是共同财产吗
夫妻房子写一个人名字不一定是共同财产。如果是婚前用个人财产购房的，该房产产权属于购房人，属于个人财产，购房人可以进行处置。如果是用夫妻共有财产购房的，产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处...查看全文
夫妻买房写一个人名字是共同财产吗？
律师分析： 夫妻房子写一个人名字不一定是共同财产。如果是婚前用个人财产购房的，该房产产权属于购房人，属于个人财产，购房人可以进行处置。如果是用夫妻共有财产购房的，产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产，夫妻对共同所有的财产...查看全文
夫妻买房只写一人名字银行贷款需要两人名字吗
夫妻贷款买房时，贷款人只有一个，必须把一方作为主贷人，不管房产证上是否要写双方的名字，另一方都可以作为共同贷款人。应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候，还会有很多签约问题，这类签约都需要夫妻双方...查看全文
买房写一个人名字的算夫妻共同财产吗
夫妻共同财产应在房产证上写其中一人名字；父母出资购买的不动产登记在子女名下，按出资份额共有，但有约定除外。...查看全文
夫妻买房写一个人的名字是共同财产吗
法律分析:夫妻买房写一个人名字如果是在婚姻关系存续期间购买的一般属于夫妻共同财产。法律规定属于夫妻共同财产的有:夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归...查看全文
夫妻贷款买房可以写一个人的名字吗
在买房过程中，大家对于房产证的名字是比较重视的，一般夫妻贷款买房是可以只写一个人名字的，但是在没有任何约定的情况下，是认定为夫妻共同财产的。 可以。夫...查看全文
夫妻共同还贷房产证能否写一个人名字？
夫妻共同贷款可以只写一个人的名字，不影响合贷，但需另一方同意，否则无法使用其公积金。房产证的名字由业主决定，与合贷无关。若选择共有产权，一方为主，一方为辅，需双方共同参与办理手续，费用较多。共有产权的变更、分割等需双方共同参与、同...查看全文
推荐律师
段慧敏
北京市-北京市-朝阳区
认证律师税务纠纷、税务纠纷
已服务133人次
热门法律问题
