"父母房产过户给儿子,女儿还有继承权吗"

律师回答

一、父亲生前把房产按买卖过户给儿子,女儿还有继承权吗

1、女儿没有继承权。父亲生前将房屋过户给儿子的,房屋就是属于儿子的财产,不再是父亲的遗产,不是父亲的遗产女儿自然没有继承权。

2、法律规定:《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、办理房产继承的程序是怎样的

继承房产首先应到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承过户手续。

(一)到公证处办理房产继承公证需要提交资料

1、要到派出所开被继承人的死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

(二)到房产交易中心需要提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证书;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

(三)特殊情况下需提交的资料

1、若被继承的房产是房改房或者经济适用房,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

2、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

4、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

三、继承权被侵害如何维权

【风险提醒】遇到继承权被侵害,需要专业律师给你把各种关系捋一捋,然后起诉就可以了。一定要记住,先办个继承公证,然后起诉要求继承份额,并且要求协助办理过户手续,相关的诉讼请求一定要理清楚,遗漏诉讼请求将来会导致无法执行。

【专家建议】当然,你已经遇到纠纷不知道怎么处理,不如直接咨询律师:

第一、律师可以帮助当事人寻求合适的争议解决方式,降低风险和成本。

诉讼不见得是每个纠纷、案件最佳的解决途径、方式。在诉讼前,律师可以帮助协调双方当事人,在能够调解的情况下,尽力通过调解方式解决争议。调解对双方的影响较小,成本和风险也相对较低。

第二、律师可以帮助当事人分析案情,采取最佳的诉讼方案。

任何官司都表现为权利、义务方面的争议。如果有律师代理诉讼的话,那么在起诉状(或答辩状)的撰写、事实的陈述、法条的适用、证据的收集和整理等方面,就会更有针对性、更加专业,从而更好地行使自己的诉讼权利。

第三、律师通过参加庭审活动,最大程度上维护当事人的合法权益。

很多当事人面对复杂的司法程序、精细的法律规定都会手足无措,这时就需要律师去代理当事人去参加诉讼活动,比如庭审会议、法庭调查、法庭辩论等等。律师会按照法律的规定去代理当事人充分、正确行使程序权利和实体权利,最大程度上维护当事人的合法权益。

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