法律分析：一套房卖多家，开发商若故意隐瞒一房多卖，依照相关法律规定，买房者可以请求合同无效，并要求开发商承担返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：...查看全文

一旦遇见了“一房多卖”的情况，需要按照以下原则来确定房屋产权：1、卖方是否实际将房屋交付给买方如果卖方已经将房屋实际交付给买方，且买方已实际使用了该房屋，表明卖方履行了合同，应考虑支持买方的实际履行请求;...查看全文

一房数卖情况下，法官处理房屋所有权的原则：已办过户登记的买受人优先；未办过户登记但已办预告登记的买受人优先；未办过户和预告登记但实际合法占有的买受人优先；未办过户、预告登记和合法占有但先支付购房款的买受人优先；未履行合同但成立在先...查看全文

二手房一房二卖的处理方式和归属问题：可以通过和解、仲裁和诉讼解决；未实际履行的合同以签订在先的优先履行为标准；出卖人无权处分导致后一个合同无效；根据民法典，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿；一房二卖房屋归办理过户登记的一方所有...查看全文

1、确认卖方有权出卖房屋房屋权利人为多个人时，应当要求所有人同时在合同上签字，若确有部分产权人无法到场签字时，也需要求代签者提供公证委托书，以免由于卖方无权处分房屋导致交易问题。2、缩短交易时间...查看全文

根据法律中的规定，一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的，那么另外一个买受人签订的房屋买卖合同可能被撤销或者认定为无效合同。一般情况下，发生一房二卖情况的可以进行协商，如果协商不成的那么可以到法院进行起诉。 一...查看全文

法律分析：一、一房多卖该怎么处理一房多卖的处理办法应该是售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话，他是需要承担相应责任的，因为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失...查看全文

法律分析： 　　根据我国法律规定：要看房屋是否已经变更登记到某一个买房人名下，如果已经办理变更登记的，房屋所有权归已取得变更登记的买房人所有，其他买房人只能要求原房主承担违约责任。如果房屋还没有变更登记，仍然登记在原房主名下，则看...查看全文

一房二卖处理合同效力的方式：一般情况下，办理了过户登记的合同效力高于未办理过户登记的效力。若两份均未办理过户登记的，房屋最先占有的一方优先获得合同履行效力，若双方均未占有房屋的，按照合同成立的先后顺序，成立在先的合同效力高于成立在...查看全文

被家暴了，受害人可以依照《反家庭暴力法》的规定，向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助，必要时可申请人身保护令。《反家庭暴力法》第二十三条规定：当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的...查看全文

如何处理一房多卖情况以及如何避免一房多卖的主旨。在一房多卖情况下，应及时向法院起诉，根据合同履行程度确定买受人的顺序。为避免一房多卖，需审查产权归属、尽快办理过户手续、进行预告登记，并可通过中介交易来保障权益。一方数卖的行为可向法...查看全文

房屋买卖合同卖方违约的情况下的赔偿，首先是看房屋买卖合同里面有没有约定，就按照约定，如果没有约定的话，那么就按照法律的规定来。 判决违约金一般是要低于房屋评估价值的30%，因为违约金不能够过高。这种情况你可以向法院提起诉讼，要求对...查看全文

企业将他人的注册商标或驰名商标使用在自己的产品上进行销售或广告宣传等商业行为，属于商标侵权行为。针对上述商标侵权行为，商标专用权人可以和商标侵权人进行协商，协商不一致的可以到工商行政管理部门进行投诉，或直接到法院起诉。商标侵权行为...查看全文

被套路贷了可以报警,通过警方处理,或到法院解决。 套路贷还不起了,怎么处理 一旦申请了套路贷，不仅要对贷款本金进行还款，还要支付高昂的利息费用，如果逾期，就会带来没完没了的贷款催收，时间长了成为呆账，还可能影响个人的信用情况。 大...查看全文

可以要求相关部门对于房产进行评估，制定一个保留价，但是不合理其实没有一个特定的标准。 其实现在很多卖主对于拍卖的保留价都有异议，认为保留价太低，一旦没有竞争，房子将会以一个极低的价格出手，现在我国法律相关方面还不够完善，因此只能在...查看全文

夫妻一方死亡后，生存一方应对婚姻期间共同债务承担连带清偿责任。个人债务应由个人财产清偿，包括双方约定个人承担的债务、不合理开支所致的债务、遗嘱或赠与确定的个人财产相关债务、未经同意资助他人债务、个人经营活动所致债务等。生存一方不需...查看全文

强制拍卖后，原租赁合同仍有效，但承租人不能要求房屋受让人继续履行合同。承租人可与新受让人协商签订新合同，若双方同意，则新合同生效。否则，承租人需寻求其他法律解决方案，可咨询法律专业机构。...查看全文

一房两卖案件处理：法院根据法律和情况作出判决，通常支持返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担一倍赔偿责任。当事人可寻求律师提供法律咨询和代理服务。...查看全文

律师分析： 一房二卖的处理情况如下：1、首先要看房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人；2、如果没有进行登记，就看谁支付全部或大部分购房款，支付全部或大部分购房款的人得到房屋产权；3、最后，根据签订合同的顺序决...查看全文

法律分析:一房二卖的处理如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文