一、南京江宁区房产证办理流程
1、向开发商领取相关资料具体资料：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票。
2、缴纳维修基金。提供资料：填写申报单(现场有);身份证复印件;购房发票复印件;《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
3、缴纳契税。提供资料：《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件;身份证复印件;发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。
4、办理产权证。
提供资料：办理房产证的申请表;申请人身份证复印件(查验原件);发票复印件;分户图;商品房初始登记证明;商品房买卖契约(乙方契约正本);维修基金发票原件;契税发票原件;抵押登记申请表;主债合同()及房地产;抵押权人(贷款银行)授权委托书;委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
二、附加说明及要求
1、交费，受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;
2、鉴证，购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;
3、登记，购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。
4、按照房产证办理流程办理完相关手续后，就可以领证了，房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。
南京江宁区房产证申请流程及所需材料
律师回答
摘要：南京江宁区房产证办理流程及要求：包括领取资料、缴纳维修基金和契税、办理产权证等步骤。附加说明包括交费、鉴证和登记等要求。完成所有手续后，可凭相关证件领取《房屋所有权证》。
延伸阅读
南京江宁区房产证申请所需材料及办理流程
南京江宁区房产证申请所需材料及办理流程如下：首先，申请人需要准备以下材料：1.身份证明：包括身份证原件及复印件；2.房屋购买合同或产权证明：提供购房合同或房屋产权证明原件及复印件；3.房屋验收报告：提供房屋验收报告原件及复印件；4.缴纳税费证明：缴纳房屋相关税费的证明文件原件及复印件。办理流程如下：1.前往南京江宁区房产局窗口领取申请表格；2.填写申请表格并提交所需材料；3.进行现场审核和资料核查；4.缴纳相关费用；5.等待办理结果，通常需要一定的审批时间；6.领取房产证。请注意，具体办理流程可能因地区政策和规定而有所不同，建议您在申请前咨询当地房产局或相关部门以获取最新信息。
南京江宁区房产证申请所需材料及办理流程如下：首先，申请人需要准备以下材料：1.身份证明：包括身份证原件及复印件；2.房屋购买合同或产权证明：提供购房合同或房屋产权证明原件及复印件；3.房屋验收报告：提供房屋验收报告原件及复印件；4.缴纳税费证明：缴纳房屋相关税费的证明文件原件及复印件。办理流程如下：1.前往南京江宁区房产局窗口领取申请表格；2.填写申请表格并提交所需材料；3.进行现场审核和资料核查；4.缴纳相关费用；5.等待办理结果，通常需要一定的审批时间；6.领取房产证。请注意，具体办理流程可能因地区政策和规定而有所不同，建议您在申请前咨询当地房产局或相关部门以获取最新信息。
结语：南京江宁区房产证办理流程简单明了，只需按照规定准备相关资料并完成一系列步骤即可。首先，向开发商领取相关资料，包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图和购房发票。其次，缴纳维修基金和契税，并提供相应的申报单、身份证复印件和发票复印件。然后，办理产权证，提交申请表、身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、买卖契约等材料。最后，交费并等待登记结果，领取《房屋所有权证》。具体流程可能因地区政策而有所不同，请咨询当地房产局获取最新信息。
法律依据
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十九条 国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十九条 国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
越南签证申请流程及所需材料
越南签证办理流程简单，只需准备材料、交给最近的领事馆，3个工作日即可领取。签证是一种许可证明，附载于护照或其他旅行证件上。各国签证分为入境、过境和出境签证，种类多样，根据身份、护照种类和访问事由不同。签证形式和称谓也各异，如签注式...查看全文
申请流程及所需材料
到正规亲子鉴定中心咨询并申请做亲子鉴定，带齐相关证件和委托书到鉴定所，进行身份认证和样本采集，缴纳鉴定费用，鉴定结果通常在7个工作日内出具鉴定报告。...查看全文
南沙区工伤申请流程及材料
办事程序 (1)申办单位或个人向南昌市民德路518号社保大楼一楼大厅“两定窗口”申报; (2)局工伤保险处组织联合调查小组取证、核实、讨论，由认定调查核实的经办人拟定认定结论后,送处长签署意见,报局分管领导; (3)局分管领导...查看全文
辽宁毕业生补贴申请流程及所需材料
就业困难人员、离校2年内未就业高校毕业生从事非全日制工作可获社保补贴，延长期限最多6个月。减免国有房产租金，利用闲置空间为下岗失业人员等提供免费经营场地。...查看全文
申请流程及所需材料更新！
四类人员可申请入户：1.全日制普通大学本科及以上学历毕业生，年龄在45周岁及以下；2.在国（境）外取得本科及以上学历，经教育部认证，年龄在45周岁及以下；3.在本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，经单位推荐、人社部门认定；4...查看全文
工伤申请流程及所需材料
在单位崴脚申请工伤的步骤和流程包括工伤申报、工伤认定、就医和劳动能力鉴定，个人申请需携带有效的劳动合同、工伤认定申请书、身份证和工作证、事故情况材料、旁证材料、交通事故责任认定书等相关材料。...查看全文
探讨申请流程及所需材料
符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员可以申请住房。...查看全文
详解申请流程及所需材料
北京居住证过期续期办法：居住证持有人需在居住地居住满一年前一个月内到派出所或社区服务机构办理签字手续。逾期未办理注册手续，居住证使用功能中止。重新注册后，使用功能恢复，居住年限重新计算。...查看全文
了解申请流程及所需材料
就医报销手续办理要点：本地联网医院需持医保本、身份证、医生证明等材料到医院结算处办理报销；外地定点医院需提前办理手续，包括转诊审批表和居住证明，并办理外地医保住院。出院后准备好相关材料，到政务服务中心或医保办办理报销事项。...查看全文
南宁申请廉租房具体所需材料
廉租住房保障的规定要求申请人提交多种材料，包括家庭成员收入证明、家庭成员身份证明、户口簿、婚姻状况证明、婚育状况证明、家庭成员现有住房的权属证书或者其他证明材料，以及属孤老、孤残、孤病、伤残军人、烈属或者丧失劳动能力家庭的证明材料...查看全文
北京市户口申请具体流程及所需材料
北京孩子上户口需要相关手续和材料，包括《出生医学证明》、《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》、《生育服务证》等。如果父母是驻京部队现役军人，还需要提供部队证明和身份证件。申请人需前往婴儿跟随的监护人户口所在地派出所办理新生儿...查看全文
二手房土地证的申请流程及所需材料
二手房买卖需要办理土地证转移手续，包括提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证等文件。土地证遗失需备案、公告并补发新证。办理过户需双方到局办理，委托代办需提供委托书。...查看全文
重庆公租房申请流程及所需材料
重庆公租房申请流程：符合条件的申请人需准备相关文件并提交给受理单位，经复审合格后进行公示，无异议则进入轮候库。期间需及时更新个人信息以进行重新审核。...查看全文
二胎准生证申请流程及所需材料
二胎准生证需要提供的材料包括双方户口本、身份证、结婚证原件、夫妻双方初婚、初育、未领养、单位/居委会证明，并到户口所在地镇级计生办确认盖章、免冠照片各一张以及医院开具的已怀孕诊断书。办理流程包括男女双方应到户籍所在地拿材料、办理生...查看全文
江阴经济适用房申请材料及流程
江阴经济适用住房申请所需资料主要包括申请人家庭成员的身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明材料、房屋权属证明、国有土地使用权证原件及复印件、房屋拆迁补偿协议书和安置协议以及其他可能需要的材料。市住保房管局应对申购人的资格进行审查...查看全文
未婚证明申请所需材料及办理流程
未婚证明办理及委托书范本：未婚、离异、丧偶三种情况需提交不同材料。办理地点为现户籍所在地的民政局，出具的证明仅适用于本辖区。委托办理需提供公证机关公证的身份证复印件和委托书，委托书需包含相关信息。办理需本人亲自到场，委托人需承担法...查看全文
交通事故证明申请流程及所需材料
交警开具事故证明所需准备： 1、双方当事人身份证明、驾照、行驶证、原始保险单、身份证复印件； 2、肇事车辆检验报告单； 3、交警勘查图纸、当事人或证人笔录。...查看全文
房产确权所需材料及流程
房屋确权需要携带多种证明材料，包括身份证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、房权证和土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明。还需要申请测绘、评估报告，并缴纳契税。最后，在规定期限内到房管部门缴费取证。...查看全文
监狱减刑申请流程及所需材料
根据刑法规定，被判处有期徒刑的罪犯需在执行一定刑期后才能减刑。五年以下刑期需执行一年，五年以上不满十年需执行一年六个月，十年以上需执行两年。...查看全文
申请结婚资格所需材料及流程
中国公民和外国人申请结婚登记需分别提供相关证件，包括户籍证明、工作单位出具的个人信息证明等；外国人还需提供护照、居留证、经认证的婚姻状况证明等；外国侨民需提供护照、居留证以及个人信息证明。另外，申请结婚的男女双方还需提交婚前健康检...查看全文
推荐律师
刘思杨
北京市-北京市-朝阳区
认证律师公司事务、公司事务
已服务126人次
热门法律问题
