实现抵押权的前提是什么

律师回答

实现抵押权的前提是债务履行期届满,债权人的债权未由债务人偿还。此时,债权人和债务人可以协议选择以下方式偿还:折价方式。抵押权人可以与抵押人协议以折价方式清偿债务,债务人在债务履行期届满后不能履行债务的,在订立抵押合同时,在合同中约定债务不能清偿债务时,抵押物归债权人所有。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。

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抵押权实现的条件是什么?

依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件: 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。 抵押权的实现需要哪些条件 依据我国法律规定,抵押权的实现...查看全文

抵押权的实现条件是什么?

依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件:(一)抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。(二)必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。(三)债权人...查看全文

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