根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，买卖合同的守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。双方可以约定违约金的支付方式，以及因违约而产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以向人民法院或仲...查看全文

解除房屋买卖合同需赔偿：如果一方违约导致合同无法履行，守约方同意解除合同的情况下，违约方应赔偿经济损失。赔偿金额包括房屋差价、转售利益和守约方要求的综合考虑。另一方拒绝违约方赔偿时，守约方可要求继续履行合同并支付违约金。确定房屋涨...查看全文

二手房买卖中，买方违约时，卖方可根据合同约定主张违约责任。根据我国民法典相关规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。如违约方明确表示或行为不履行义务，对方可要求其承担违约责任。如未支付价款、报酬、租金、利息或不履行其...查看全文

1）房屋买卖合同违约需承担责任；2）违约金一般以合同标的额的20%计算；3）违约金适用应按合同约定，超高或过低可适当调整；4）继续履行合同应按约定执行，违约方需承担责任。 房屋买卖合同违约应承担责任，违约金计算和适用应遵循合同约定...查看全文

房屋买卖中的违约行为应赔偿买方的经济损失，包括房屋差价。根据民法典规定，违约方应承担因违约导致的实际损失，但赔偿额不得超过违约可能造成的损失。确定房屋涨跌损失可参考双方约定、市场成交价或专业机构评估。违约情况在房价波动下较常见，二...查看全文

根据合同内容和相关法律规定，一方违约可以解除合同并追究违约责任。守约方应通知对方，合同自通知到达对方时解除。如对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。...查看全文

设备买卖合同违约应该：1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、只要供应商逾期交货，即无论是合同规定将设备送到指定地点交接，还是买方...查看全文

面对违约，双方可协商解除合同或依法裁定。若双方同意解除合同，违约方需赔偿守约方经济损失。守约方可要求违约方继续履行合同并支付违约金。如无法协商确定房屋涨跌损失，可参考同级别房屋市场价与合同价差或通过专业机构评估。评估应以保护守约方...查看全文

二手房买方违约应根据合同约定，适用违约金或定金。若合同无约定，可要求履行合同或赔偿卖方损失，无法履行可解除合同。建议友好协商解决，无法协商应向法院起诉保护权益。...查看全文

二手房买卖中，买方违约需承担相应责任，违约金按逾期履行天数和逾期贷款利息标准确定，用于补偿受害者实际损失。若违约金过高，可按超过损失百分之三十的标准适当减少。...查看全文

居间合同违约责任的承担：当一方不履行或不符合合同义务时，另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。根据《民法典》第577条，双方可先协商解决，若协商不成可向法院起诉。...查看全文

保险法第六十五条第二款规定了当被保险人对第三者的赔偿责任确定后未履行时，被告为保险人或保险人与被保险人共同被告，且被保险人尚未向保险人请求赔偿金时，可认定为“被保险人怠于请求”的情形。...查看全文

装修合同违约责任的承担方式有违约金、损害赔偿、继续履行和其他补救措施。违约金比例可以由双方协商确定，如无法协商一致可起诉。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。根据《民法典》第585条，违约...查看全文

房屋买卖合同违约需要提供以下证据：(一)合同及证明双方关系的材料，(二)标的物和支付凭证，(三)办理过户手续的证明或不能过户的原因，(四)承租人意思表示证明，(五)共有人意思表示的证明。...查看全文

根据合同约定，违约责任包括支付违约金。但用人单位只能在提供专项培训并签订服务期，或与劳动者签订竞业禁止协议并违反规定时约定违约金，其他情况不得约定违约金。...查看全文

在发生买卖合同纠纷时,双方当事人应根据合同中的约定来解决争议。如果合同中没有约定,双方可以协商解决合同内的纠纷。如果双方协商不成,一些机构可以以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议进行仲裁或者调解。如果双方当事人协商不成,也可以...查看全文

本文讲述了在买卖合同中，如果买方未按照合同约定支付货款、商品价款、仓储费、运输费、加工费、检验费、包装费等，或采用欺诈手段或违反法律规定等行为，则合同将被认定无效。此外，付款方式包括一次性付款和分期付款。...查看全文

在合同中规定，如果在交完预付款后违约，则需承担相应的违约责任，同时预付款的处理也应按照合同约定来进行。如果合同没有约定违约责任，也未约定对方可以留置预付款，则可以要求对方返还预付款，但需要按照法律规定赔偿对方有证据证明的损失。购房...查看全文

处理劳动合同违约问题，需要考虑违约方是用人单位还是劳动者，同时需要查看是否存在相应的免责事由。如果是用人单位无过失性辞退劳动者的，用人单位应提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。...查看全文

合同签订后，如果一方出现违约情况，应要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。对方因违约而遭受损失的，赔偿金额应相当于因违约所造成的损失，还应包括合同履行后可能获得的利益。如果合同中约定了违约金，违约方还需支付违约金。此...查看全文