婚前男方父母出资购买的房产，若登记夫妻双方名字，则离婚时按共同财产处理，分割由双方协商或法院判决；若只登记一方名字，且婚后共同还贷，按共同财产处理；若男方父母全款购房或支付首付，但婚后男方用个人财产还贷，则离婚时房产归男方所有。...查看全文

婚前男方父母购买的房产，若登记夫妻双方名字，则离婚时共同处理，分割由双方协商或法院判决。若登记一方名字，若一方父母支付首付且共同还贷，则共同处理；若男方父母全款或男方个人还贷，则离婚时归男方所有。...查看全文

法律解析： 一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的...查看全文

法律分析：婚后房产财产分割的方法有协议分割和诉讼分割，如果该房屋是属于夫妻共同所有的，先由夫妻双方协议分配，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方...查看全文

律师分析： 一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的...查看全文

婚后房产财产分割的方法有协议分割和诉讼分割，如果该房屋是属于夫妻共同所有的，先由夫妻双方协议分配，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方个人所有。...查看全文

法律分析:婚后房产财产分割的方法有协议分割和诉讼分割，如果该房屋是属于夫妻共同所有的，先由夫妻双方协议分配，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方...查看全文

1、如果房产是在婚后购买的，应当属于婚后共同财产，离婚时一般平均分割;如果是女方婚前购买的，那么房产的所有权问题就比较复杂。婚前单方购房，婚后共同还贷是离婚案件中经常遇到的问题，也是民事审判中的一个难点问题，目前，还没有有针对性的...查看全文

离婚分财产原则: 约定优于法定。夫妻双方可约定婚姻期间所得及婚前财产归各自或共同所有，否则需协商分配，如无法达成一致，需起诉至法院，法院判决财产分配。...查看全文

离婚分财产应遵循约定优于法定原则。夫妻可就财产归属达成约定，如共同所有或各自所有。如无约定，则协商处理共同财产，个人财产不处理，有争议可诉至法院。法院根据具体情况判决分割财产。...查看全文

在离婚财产分割中，约定优于法定原则起着重要的作用。根据该原则，夫妻双方可以约定婚姻存续期间所得财产的归属方式，包括个人所有、共同所有或部分归各自所有。如果没有特殊约定，夫妻的共同财产将按照双方的协议进行处理，而个人财产则保留归属权...查看全文

离婚后，房产分割方式主要有四种：一是双方协议分割，按照协议进行处理；二是没有协议的情况下，法院组织竞价，最高出价者获得房屋所有权；三是一方要房一方要钱时，双方协商确定房屋价格，并由得房方向另一方进行补偿；四是双方都不要房屋的情况下...查看全文

法律分析： 离婚时房改房的分割方法如下所示： （1）实物分割，及夫妻双方在离婚后可以约定仍然共同居住在该房屋内，约定房间的归属即可，但是在现实中，这个方法不大可行； （2）变价分割，如果共有财产无法进行实物分割，即一旦将该共有...查看全文

离婚时共同房产可通过三种方式分割：双方竞价取得后补偿、一方获得房屋后补偿、拍卖分割拍卖款。...查看全文

律师分析： 一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离...查看全文

法律分析： 离婚房产分割的具体方法有四种： 1、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。这属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和上述情况本质是相同...查看全文

法律分析:夫妻离婚后房产的分割方式:双方有协议的，按照协议分割处理；没有协议均主张房屋所有权的由法院组织竞价，价高者得；一方要房一方要钱的双方协商房价，由得房方补偿另一方；双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据出...查看全文

离婚后，房产是否夫妻共同所有需明确。如是，双方协商分割；如不成，可向法院提起诉讼，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般归登记方所有，然后由不动产登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

法律分析:婚后房产财产的分割方法是:如果该房产是属于夫妻共同所有的，由夫妻双方协商处理，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人...查看全文

遗产分割主要有以下几种方式：1、实物分割；2、变价分割。对于不适合实物分割的遗产，可以出售，换取价格，然后由各继承人按照自己应得的遗产份额比例；分割价格，各自取得与应得遗产份额相对应的价格；3、...查看全文