房租签了三年只租一年可以吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房租签了三年只租一年可以吗

法律分析：一、房租签了三年只租一年可以吗租赁合同签三年一年后可以不租。由于合同属于民事法律关系，依据意思自治原则，一年后可以不租，不存在必须租满三年的情况。在承租人和出租人协商一致之后，可以解除合同，但是承租人要承担相...查看全文

问房租签了三年租了一年可以退押金吗

您好亲,1、租赁合同的期限是三年的,租赁期限未满一年,承租人不想继续租赁解除租赁合同的,押金能不能退要看合同约定。2、由于承租人违约,所以一般情况下押金是不退的。3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债...查看全文

问租房签了五年只租一年

答

律师分析:这种情况属于违约，按租房合同关于违约责任得条款追究违约责任。合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。即使在合同中没有约定违约金，但是约定了租期为五年。如果贸然提前走，是构成违约的。法律依据...查看全文

问门市合同签的三年只租了一年可以吗

答

你好，很荣幸回答你的问题，可以，但这种行为属于违约，可以先和房东协商，协商不成应当赔偿房租的违约金。法律分析 &nb...查看全文

问签了三年租房合同,签一年就不租了

答

律师分析:可以的，没有签订租赁合同，不构成违约，可以协商解决。房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评...查看全文

问签了一年租房合同可以转租吗

答

1、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。2、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分3、从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收...查看全文

问可以签一年租房合同，但只住三个月可以退吗？

答

签了一份为期一年的租房合同，但只住了三个月就想要退租，这是违反合同的行为。解决办法有两个：一、同房东好好协商，各自让一步，各自承担一点损失，这样，协商达成一致意见以后解除合同；二、如果同房东协商不成，就只有承担违约金。承担支付房东...查看全文

问厂房租了三年,用了一年想退,可以吗

答

可以退租。但是租房未到期就提出退房的行为属于违约行为，应当依照合同的约定承担相应的违约责任。法律依据: 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...查看全文

问租房协议租期三年只租一年怎么办？

答

律师解答：出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。其次，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问租房合同租期三年只租一年怎么办？

答

律师分析：出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。其次，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问租房一次性可以租三十年吗

答

不可超过20年，超过部分无效。租期到期可续约，但总租期不得超过20年。...查看全文

问租房合同签半年只租三个月

答

律师分析:不想继续续租时需要和房东协商，并承担相应的违约责任。其缴纳的押金可作为违约金进行赔偿，经过协商后履行违约责任的，房东一般不会起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...查看全文

问租房协议租期三年只租一年怎么处理？

答

法律解析：出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。其次，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问合同签订三年但是只租一年？

答

律师分析：租房合同没到期能否退押金：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并...查看全文

问协议签订三年但是只租一年？

答

律师解答：租房合同没到期能否退押金：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并...查看全文

问协议签订三年但是只租一年？

答

法律解析：租房合同没到期能否退押金：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并...查看全文

问合同签订三年但是只租一年

答

律师分析:租房合同没到期能否退押金：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返...查看全文

问房租签一年的合同租半年不租了押金可以退吗

答

租房押金退还的条件及相关法律依据。根据《民法典》，租房押金在无违约情况下应退还，但有损坏或违约行为时可扣除。若合同未明确押金性质，则应返还。房东应在租赁关系结束、费用结清后当天全额无息退还押金。押金作为房屋及设施的担保，如造成损失...查看全文

问租住房签了一年合同想转租可以吗

答

租房子签了一年合同，转租应征求出租人同意。经同意后可转租给第三人，但承租人需赔偿损失。未经同意转租的合同对出租人无效，出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

问租房屋签了一年合同想转租可以吗

答

租房子签了一年合同，转租需要征求出租人同意。经同意后，承租人可将租赁物转租给第三人。转租后如有损失，承租人需赔偿。未经同意转租，原出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文