债务人死亡时，债权人有权申请拍卖或变卖其抵押房产，并优先受偿所得款项。同时，债务人或第三人对自己有权处分的财产进行抵押时，债权人在债务人无法按时偿还时，也有权优先受偿抵押财产。...查看全文

债务人死亡，其抵押房产可供债权人优先受偿。债权人可向法院起诉拍卖或变卖房产，并优先受偿。若债务人或第三方抵押自己有权处分的财产，且未能按时偿还债务，债权人可优先受偿抵押财产。...查看全文

债权人可起诉实现死亡债务人名下抵押房产的权利。人民法院受理申请后，经审查符合法律规定的，会裁定拍卖、变卖担保财产。债主起诉时需提供债权凭证及其他证据证明借贷法律关系的存在。...查看全文

债务人死亡后，继承人继承抵押房产的程序与放弃继承的后续处理。根据民法典和不动产登记规定，继承人可协商公证分割遗产并办理按揭手续，或银行可起诉继承人并拍卖房产偿还债务。继承人需清偿税款和债务，限于遗产实际价值，超出部分可自愿偿还或放...查看全文

债务人死亡后，债权人可以通过向法院起诉实现抵押权，法院会根据法律规定裁定拍卖、变卖抵押财产。债权人在起诉时需提供债权凭证和其他证据证明借贷关系存在。...查看全文

民法典中债权人死亡后，债务不因债权人的死亡而消灭，债务人可以将标的物提存。债权可以作为遗产由继承人继承，但某些财产不得继承。债权人的父母可以主张债权，作为第一顺序继承人继承债权人的债权。然而，如果父母有某些禁止行为，如故意杀害被继...查看全文

债权人死亡，债务怎么处理？可以向死者的配偶追偿，也可以从死者遗产中偿还。债务人死亡，债权人如何要回债务？个人债务需用遗产偿还，家庭债务可要求配偶偿还。债权人死亡，债务人还需要还债吗？债权可依法继承，债务人需履行债务，但可拒绝提前履...查看全文

债务人死亡的，其名下抵押给债权人的房产可以由债权人优先受偿，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务，债权人可以对抵押财产优先受偿。一、抵押给银行具体谁是抵押人进行银行抵押的...查看全文

债务人去世后，继承人是否继承债务与遗产有关。若继承遗产，继承人应清偿死者应缴纳的税款和债务，但限于遗产实际价值。超过遗产价值的部分，继承人可自愿偿还。若继承人放弃继承，可不承担死者的税款和债务责任。...查看全文

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定了遗产分割时的义务，要求清偿继承人的税款和债务，但对于缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，应保留必要的遗产。即使债务人已故，只要其遗产足够偿还，债款仍可追回。...查看全文

律师解答： 债务人死亡其名下抵押给债权人的房产债权人可以向法院起诉实现抵押权，人民法院受理申请后，经审查符合法律规定的，会裁定拍卖、变卖担保财产。需要注意，债主向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借...查看全文

法律解析： 债务人死亡其名下抵押给债权人的房产债权人可以向法院起诉实现抵押权，人民法院受理申请后，经审查符合法律规定的，会裁定拍卖、变卖担保财产。需要注意，债主向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借...查看全文

法律解析： 债务人死亡其名下抵押给债权人的房产债权人可以向法院起诉实现抵押权，人民法院受理申请后，经审查符合法律规定的，会裁定拍卖、变卖担保财产。需要注意，债主向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借...查看全文

律师分析:1、定义不同：抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。2、权利不同：抵押权人对抵押权有处分权，抵押权人可以让与抵押权或者以抵押权为他人再设定担保。3、义务不同：当事人在抵押合同中约定，债...查看全文

律师分析： 1、定义不同：抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。2、权利不同：抵押权人对抵押权有处分权，抵押权人可以让与抵押权或者以抵押权为他人再设定担保。3、义务不同：当事人在抵押合同中约定，债务履行...查看全文

法律解析： 债务人在起诉前，如果通过虚增债务的方式抵押财产的，债权人可以行使撤销权，撤销财产抵押行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权...查看全文

债务人死亡后，债权人可以依据《民法典》第三百九十四条的规定，向法院起诉要求以抵押房屋实现其抵押权，债务人或第三人将自己有权处分的财产进行抵押时，债权人有权优先受偿。根据《民法典》第四百零二条的规定，对于抵押正在建造的建筑物或特定财...查看全文

抵押房产的债务应由债务人偿还，逾期不偿还时抵押权人可实现抵押权。已抵押的房产可以进行二次抵押，但条件要求严格，如房屋需为现房且已完成抵押登记，借款人需具备稳定收入和良好信用等。二次抵押能有效提高贷款额度，但需确保还有一定可贷空间。...查看全文

房产证土地证换成不动产证需10元工本费，少一证需重新办理，登记费80元。办理机构由不动产所在地县级人民政府确定，直辖市可统一办理各区的登记，跨行政区域由不动产登记机构分别办理。...查看全文

法人是指具有民事权利能力和民事行为能力的组织，依法独立享有民事权利和承担民事义务。即使法定代表人死亡，公司的债务仍由公司财产承担。作为独立的法人，公司享有独立的法人财产，对公司债务承担偿还责任。...查看全文