出卖人在商品房买卖合同签订或履行过程中约定了附赠物品内容，应依约履行。商品房销售广告和宣传资料就附赠物品的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同...查看全文

律师解答： 出卖人在商品房买卖合同签订或履行过程中约定了附赠物品内容，应依约履行。商品房销售广告和宣传资料就附赠物品的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为要约。该说明和允诺即使未载入商...查看全文

商品房买卖合同中的附赠物品约定应履行，广告和宣传资料对合同具有重大影响，视为要约。即使未在合同中载明，也应视为合同内容，出卖人违约需承担责任。买卖合同是出卖人将所有权转移给买受人并支付价款的合同。...查看全文

经营者承诺赠品附送的行为是受法律保护的，但承诺赠品不增加是违法的。婚姻承诺书在法律上是有效的，但婚内自愿声明及承诺书需满足相应条件才能被视为有效。...查看全文

如果赠与人不履行给付赠与标的物的义务，属于违约行为，应当承担债务不履行的责任。赠与人应当继续履行，即向受赠人交付赠与标的物。当因可归责于赠与人的原因发生时，即赠与人故意或者重大过失致使赠与财产的毁损、灭失，造成受赠人损...查看全文

可以。虽然是赠与合同，但仍属于合同范畴，可以约定违约责任。但是，《民法典》又赋予赠与人任意撤销权。未经过公证的自然人间的赠与协议，赠与人享有任意撤销权，即赠与人只要没有实际给付，随时可以撤销合同，无需承担责任。赠与人一旦行使任意撤...查看全文

律师分析： 解决方式为，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确...查看全文

解决方式为，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

律师分析： 商品房质量不符合约定、双重买卖、面积不符合约定、产权证和房屋迟延交付等情形下，违约方须承担违约责任，该违约责任的形式包括继续履行、补救措施、定金、违约金、和损害赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

商家附送赠品的承诺是具有法律效力的，根据《消费者权益保护法》规定，商家应按照法律法规履行义务，保障消费者权益，不得设定不公平、不合理的交易条件，消费者可依法维权。...查看全文

经营者承诺附送赠品的行为是具有法律效力的。根据法律规定。承诺是赠品没增送违法。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者按规定赔偿损失，并有权要求所受损失...查看全文

法律分析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任条款应该明确违约责任实现程序、数额或计算方法。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

法律解析： 解决方式为，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确...查看全文

赠与合同规定了受赠人在接受赠与时可以选择是否要求赠与人承担其他违约责任。如果选择不要求赠与人承担其他违约责任，受赠人将不得要求赠与人承担这些责任。赠与合同是一种无偿合同，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证...查看全文

买卖合同未约定违约责任，根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失的违约责任。合同可约定违约金，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过预见到的损失。对于金钱给付义务，迟延...查看全文

法律分析： 买卖合同未约定违约责任的处理办法：根据我国相关法律的规定，当事人可以要求违约房承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，参照逾期罚息利率标准计算。 法律依据： 《民...查看全文

法律分析： 买卖合同未约定违约责任的处理办法：根据我国相关法律的规定，当事人可以要求违约房承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，参照逾期罚息利率标准计算。 法律依据： 《民...查看全文

法律分析： 商品买卖合同违约责任是在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱以及因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文

商品买卖合同的违约责任包括：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、双倍返还定金的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，应赔偿相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。...查看全文

法律分析:商品买卖合同违约责任是:继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、双倍返还定金的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文