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具体包括以下情况:1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,...查看全文
律师分析:具体包括以下情况:1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受...查看全文
在实践中,依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协...查看全文
律师分析: 在实践中,依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,...查看全文
在实践中,依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协...查看全文
租赁合同未到期提前解约时,违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应相当于违约造成的损失,包括合同履行后可能获得的利益;但不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的损失。...查看全文
法律分析:租赁合同未到期提前解约的违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损...查看全文
根据租房合同解约赔偿规定,双方应协商确定违约金,一般根据双方可预测的损失程度来确定。当一方违约后,守约方可要求违约方承担责任,若约定的违约金低于实际损失,守约方可向法院提起诉讼以增加违约金;反之,若约定的违约金高于实际损失,违约方...查看全文
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。 所以合同未到期辞职也是可以的,只要提前30天通知用人单位就可以了,至于赔偿问题,一般来说是不用赔偿的,在下面的这种...查看全文
本文讲述了如果房东违反了租赁合同的规定提前解除了合同,那么就属于违约行为。根据合同,房东应该退还剩余未使用的租金、押金以及各种生活费用,如电视费、网费、卫生费等。此外,房东还需要支付合同中规定的违约金,或者赔偿由此给房东造成的直接...查看全文
在实践中,依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协...查看全文
根据合同的约定进行解约,没约定提前解约双方可以进行补充约定,如果没有补充约定的出现提前解约可以协商解决,协商不成可以申请仲裁调解或者是通过法律诉讼来解决纠纷问题。租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁...查看全文
租赁合同提前解约的违约责任及提前终止合同违约金的赔偿方式。根据合同约定,违约责任应按约定执行,但违反法律的除外。双方可协商解决,若协商不成可向法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》规定,违约责任的确定可根据损失性质和大小,选择修理...查看全文
租房合同违约责任及纠纷类型:承租人未按合同到期退房视为违约,需支付违约金;如承租人提前解除合同,若承租人先违约则无需支付违约金;若双方协商一致,法律不干涉。租赁纠纷类型:1)拖欠租金纠纷,可协商付清、延期或解除合同;2)合同不规范...查看全文
法律分析: 提前解除租赁合同要承担违约责任,合同中如果约定了责任的处理,按照约定来,约定违反了法律的除外。没有约定双方可以进行协商,协商不成可以向法院起诉。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 ...查看全文
律师解析: 租赁合同未到期提前解约的违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...查看全文
法律解析: 租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文
法律解析: 租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文
法律分析:一、租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿?1、租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过...查看全文
律师解答: 租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文
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