单位家属楼拆迁后如何补偿

律师回答
摘要:家属院房屋拆迁赔偿问题主旨:家属院房屋拆迁赔偿根据地区政策确定,包括房屋所有权的补偿和其他补偿,未过户的可向产权人索赔,无房产证可能不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定征收人应给予被征收人房屋价值、搬迁、停产停业损失等补偿,并制定补助和奖励办法。
一、关于家属院房屋拆迁的赔偿问题,具体金额会根据不同地区的拆迁或征地政策来进行确定。拆迁补偿的标准因地区而异,具体金额会依据当地政策进行规定。
房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。关于房子的拆迁赔偿,这里还要分两种情况:
1、房产证还在别人名下,未过户给你。
这种情况补偿款是支付给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。
2、该房屋没有取房产证。
如果未取得房产证的。可能就涉及违建不给予补偿。
二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
延伸阅读
结语:根据不同地区的拆迁或征地政策,家属院房屋拆迁的赔偿问题的具体金额会有所不同。拆迁补偿标准因地区而异,具体金额会根据当地政策规定。对于房屋拆迁补偿,需要根据房产证是否过户来确定赔偿款支付对象。若房产证未过户,补偿款应支付给房屋所有权证载明的产权人。如果双方协商不成,可向法院提起诉讼。此外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,被征收人还可以获得被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿,以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,给予被征收人相应的补助和奖励。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
单位家属楼拆了如何补偿

法律分析: 单位家属楼拆迁的,一般按照当地政府根据经济发展水平与人均收入情况制定的标准进行补偿。对于房屋本身价值的补偿一般按照房屋面积和类似房屋的市场价格来确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条_x000D_ ...查看全文

家属楼拆迁怎么补偿

征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应...查看全文

家属楼拆迁怎么补偿?

律师分析: 征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规...查看全文

农村拆迁阁楼如何补偿

法律分析:农村拆迁阁楼已办理产权登记的享受与标准层房屋同等的补偿,补偿包括房屋补偿费、房屋装修费、房屋拆迁安置费、房屋搬迁费、房屋困难补助费、房屋拆迁奖励费、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。...查看全文

单位分的房子,拆迁如何补偿

单位公房拆迁政策各地有异,但与私房补偿相似。有的地方先进行房改,个人补缴费用后产权归个人,再按私房拆迁补偿;有的按八二分成个人与单位拆迁补偿。具体参见公告。单位福利房无需房产证,可用承租单拆迁。如需出售,需通过单位办理手续,先购买...查看全文

单位拆迁员工如何获得补偿?

单位事先告知工作地点将发生重大变化,显然会影响员工签订劳动合同时的决定。所以劳动合同签订时没有明确说明将来工作地点会发生大变化的话,单位搬迁就应该遵循《劳动合同法》第四十条的规定执行。 政府拆迁员工如何补偿 对员工补贴,按补偿按员...查看全文

单位自管公房拆迁补偿如何?

根据国家规定的拆迁补偿标准,拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按照被拆迁房屋的所有权人损失进行计算,以每平方米单价为基准。周转补偿费根据被拆迁房屋住户的临时居住条件划分档次,并按照人口每月给予补贴。奖励...查看全文

拆迁车位如何补偿

现在随着人们的生活越来越好,口袋里的钱也是逐渐多了起来,于是就开始买房买车的目标,一般来说在买房的时候都会有车位这一选择,因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。一、拆迁车位如何补偿...查看全文

农村阁楼被拆迁后应该如何补偿?

没有产权的阁楼,以后拆迁时也能够获得补偿。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋拆迁补偿...查看全文

单位宿舍楼拆迁补偿是否比个人宿舍楼少?

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋的所有权人应得到公平补偿,补偿金额不得低于市场价格,补偿包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失。对于土地征收,土地补偿费由村集体统一分配,具体分配方式可由村民代表大会决定,被征地人可能...查看全文

单位家属宿舍拆迁的补偿标准是什么?

这段内容讲述的是单位家属宿舍拆迁的补偿问题。根据规定,拆迁应按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格进行补偿,并依法支付宿舍拆迁征收补偿费、宿舍拆迁征收周转补偿费和宿舍拆迁征收奖励性补偿费。...查看全文

单位宿舍楼拆迁有赔偿吗

如果自己在公司中工作,并且没有在外面租房子而是一直住在公司的职工宿舍的话,要是宿舍搬迁了,一般自己可以获得哪些补偿呢? 一、拆迁补偿 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。...查看全文

单位集资房拆迁后如何赔偿?

可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。 拆迁补偿的流程: 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,...查看全文

单位公房拆迁补偿?

律师分析: 1、公房拆迁补偿,一般按照面积进行1:1的补偿,具体补偿标准,要看当地的政府的拆迁公告的要求和规定。2、首先须明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条...查看全文

单位宿舍拆迁补偿

法律分析:可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,但是货币补偿作为主要方式。具体根据单位安排。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益...查看全文

单位公房拆迁补偿

法律分析:1、公房拆迁补偿,一般按照面积进行1:1的补偿,具体补偿标准,要看当地的政府的拆迁公告的要求和规定。2、首先须明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。法律依据:《国有土地上房屋征...查看全文

单位房拆迁补偿标准

单位房拆迁怎么理赔 土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类: 1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来: (...查看全文

单位公租房拆迁补偿

公租房拆迁补偿应给单位,而不是承租人。承租人只能获得搬迁和临时安置的补偿。公租房拆迁获得的补偿款属于个人财产,可以作为遗产继承。对于不满意的拆迁补偿,可以不签署拆迁安置协议,提起行政裁决或复议重新制定补偿方案,甚至通过法院提起行政...查看全文

公租房拆迁补偿单位

公租房拆迁补偿可协商解决,政府委托相关单位办理拆迁事宜,被征收人可协商处理或提起诉讼。拆迁补偿标准为按私有产权房的90%补偿或提供低于43平方米的免费安置房。有其他房产的可选择货币补偿或安置房,具体条件由地方政府确定。公共租赁住房...查看全文

单元楼拆迁的赔偿标准如何确定?

1、首先是房屋价值补偿  标 具体 3、房屋拆迁安置费  计算标准一般是:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。...查看全文