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结婚后在房产证上加配偶名字具有法律意义,对另一方产生产权份额。根据法律规定,不动产登记簿上的记载决定不动产物权的设立、变更、转让和消灭的效力。...查看全文
婚前房产证加名字需要走二手房转让或赠与程序,需缴纳契税、个税等税费,费用较高。婚后房产证加名字较划算,只需缴纳少量工本费,不需要缴纳税费。办理共有产权需缴纳登记费和工本费,婚前购房需缴纳税费。按揭存在时需先解除抵押。办理流程包括带...查看全文
办理房产证的流程简介:准备好相关材料,到房地产交易中心提交审核,如材料齐全,领取号码后办理手续,费用为110元,包括工本费、地籍图费和贴花费,20天后可领取新的房产证。...查看全文
离婚后房产证更名的手续包括:签订离婚协议书,办理公证或提供离婚判决书;到交易中心办理转绘手续;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴纳登记费;取得相关证明文件。所需材料包括:房屋所有权登记申请书、房屋所有权证、离婚判决书或...查看全文
夫妻婚后购买的房产证上加名字只需办理不动产登记,提供结婚证、身份证、房产证和购房合同,办证费用为登记费;婚前个人购买的房产证上加名字需走房产交易程序,需缴纳契税、个人所得税、增值税等税费,提供相关证件和发票,办证费用为登记费。办理...查看全文
离婚时,房产归属分两种情况:一方婚前买的房产归其所有,需补偿对方;夫妻共同财产购买的房产,无论登记在谁名下,视为共同财产,需协商或法院判决。...查看全文
协议离婚后房产证更名需提供身份证、离婚协议书、离婚证、房产证等资料,到当地房产交易中心办理。夫妻共有房屋在离婚时应分割,过户费用只收取变更登记手续费,不另外收费。办理完毕离婚手续后,产权更名需要缴纳契税和印花税。费用包括登记费、交...查看全文
房产证加老婆名字需要以下这些手续:第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号...查看全文
法律分析:婚前加名即房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 婚后加名即夫妻婚后,如果房产证上只...查看全文
如何在房产证上加配偶名字及房产证加名字的方法。夫妻双方可持房产证、结婚证等材料,到不动产登记机构申请房屋变更登记。房产证上仍需一个人的名字,但可申请共有产权证明共同归属。共有产权可在公证处公证各自所占份额。需注意购房合同、贷款合同...查看全文
房产证加配偶名字的手续包括提交结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明材料,向房管局申请办理房产登记并缴纳手续,申请成功后领取新的房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人需提交登记申请书、身份证明、不动产权属来源证...查看全文
离婚后,可以凭借离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书等材料,到房产交易中心办理过户登记,重新办理房产证并去除之前的产权人名字。根据《民法典》规定,夫妻共同债务应共同偿还,如共同财产不足清偿,双方可协商或由法院判决。若一方隐藏...查看全文
离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费; ...查看全文
律师分析: 房产证加名流程如下:携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件。去房屋所在区域的房地产交易中心。首先通知预检窗口,是来办理房产证加名的。窗口工作人员将审核提交的材料。如果资料齐全,会领到一个号码,然后可以拿着号码去相关窗口...查看全文
婚后增加房屋共有人。这种情况属于更正登记,办理方法很简单,只需要双方携带身份证、结婚证、房产证等有效证件申请办理业务即可。按揭买房,如果想在房产证上加上配偶的名字,房子是否有做按揭,办理的方式如下:1、有房无贷。这时首先去房屋所在...查看全文
法律分析: 婚后增加房屋共有人。这种情况属于更正登记,办理方法很简单,只需要双方携带身份证、结婚证、房产证等有效证件申请办理业务即可。 按揭买房,如果想在房产证上加上配偶的名字,房子是否有做按揭,办理的方式如下: ...查看全文
夫妻共同拥有的房产,其中一方去世,房产归另一方所有。若有遗嘱,按遗嘱继承;若无遗嘱,按法定顺序继承。继承人需到房管局办继承转移手续,出具公证或裁判文书,办理去名手续。...查看全文
夫妻共同财产的法律依据及房产证加配偶名字的手续。根据中华人民共和国民法典,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产,包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产等。要在房产证上加上配偶...查看全文
婚后加上配偶名字的房产属于夫妻共同财产,离婚时要协商分割,如协商不成,法院将按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。如果没有约定,应协商处理,如无法协商一致,可通过诉讼方式由法院判决。...查看全文
夫妻离婚时共有房屋的分割原则是均等分割,但根据实际需要和财产来源等情况可以有所差别。对于不宜分割使用的房屋,应根据住房情况和照顾女方或无过错方的原则给一方所有。...查看全文
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