房屋置换涉及多项税费，包括契税、营业税、个人所得税等。交换价格不相等的，需缴纳税款；相等的免征契税。卖方需缴纳营业税及其附加，个人所得税按转让收入的1%计算。交易手续费为6元/平方米，购买方需支付契税和其他费用。房屋置换流程包括置...查看全文

置换房是需要缴纳相关的费用的，并且置换房与一般的房产交易的税费是有差异的。那么，置换房怎么交税?      置换房需要缴纳5.5%的增值税、1%的交易税、3%的...查看全文

房屋置换涉及多项税费，包括契税、营业税、个人所得税等。交换价格不相等时，交换双方需缴纳税款；交换价格相等时，免征契税。交易还需支付交易手续费、契税、公告费和房产登记费等。房屋置换流程包括置换登记、价格评估、置换委托、签订合同、办理...查看全文

律师解答： 房屋购置税是房产购置所需要提交的税收。 算法 根据评估价格、面积入座 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平内1%，90平-144平1.5%，14...查看全文

律师分析： 津房置换实际上就像市房管局的三产,房管局规定所有的公产房交易过户都要在津房置换挂牌进行,而且现在公企产房在津房置换交易买方也可以贷款,交易时间一般在28个自然日左右但是也有例外,例如公产房卖方不配合验房等等。私产房现在...查看全文

律师分析： 契税看是首套房还是二套房，首套房约在1%至2%之间，二套房在3%至4%之间。全部税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

您好,买房交的购置税是可以退的。但要满足退税的条件,比如以下情况,就可以退个人所得税:1、个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得...查看全文

随着不同情况下房产处置的发生，涉及房产的各项税收也逐渐完善。近日，本报接到多位此类政策的咨询电话，记者采访了税务部门，并将问题归纳整理，供参考。 拆迁居民因拆迁重新购置住房的如何缴纳契税? 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，购房成...查看全文

法律分析：房产置换是需要缴税的,主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。1、增值税:5.5%按评估价计。2、交易费:1%的成交价。3、契 税:3%的成交价。4、个人所得税:有利润的按评估价的2%计。5、土地增值税...查看全文

律师分析： 1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；　5、...查看全文

房屋购置税退税政策有以下二点：1、据相关的文件规定，个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭成员少有住房的，契税减按1.5％征收。2、对于购买单套...查看全文

律师分析： 1、拆迁安置房变更所有权人登记需看房屋的土地性质和变更原因。 2、如果变更原因是买卖，前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地，可以通过当地房屋交易所进行交易，交易时需卖方需提供产权证和土地使用权证，已婚的要提供夫...查看全文

进行房屋互换需要提交互换双方房屋所有权证、身份证原件及复印件、私章，如当事人不能到场需出具经过公证的委托书及代理人身份证、私章，同时签订房屋互换协议书；办事程序包括领取房地产兑换申请审批书、送交办事窗口审核、勘查评估、交纳契税、领...查看全文

法律解析： 货币补偿和产权调换是拆迁条例规定被拆迁人可以选择的两种补偿安置形式，选择哪一种补偿安置方式是被拆迁人的权利，而非拆迁人的权利。被拆迁人一旦选择产权调换，自然会面临还房面积、还房地点、还房用途、还房期限的问题，这些问题最...查看全文

律师解答： 货币补偿和产权调换是拆迁条例规定被拆迁人可以选择的两种补偿安置形式，选择哪一种补偿安置方式是被拆迁人的权利，而非拆迁人的权利。被拆迁人一旦选择产权调换，自然会面临还房面积、还房地点、还房用途、还房期限的问题，这些问题最...查看全文

(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区...查看全文

房产置换需要缴纳契税、交易费、贴花、产权登记费等税款。若交换价格不相等，则需支付差额部分的税款；若价格相等，则免征契税。个人以房换房还需缴纳营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。...查看全文

律师解答： 房产置换是需要缴税的，主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。 【法律依据】...查看全文

购买普通住房需交1.5%的契税和0.1%的印花税，五年内不需交营业税和个人所得税，五年后需交5.5%的营业税和1%的个人所得税。购买公房需缴纳建筑面积1560倍乘以土地出让金的1%，优惠和超标的按6%缴纳，退房按3%缴纳。五年内非...查看全文

法律分析:一、购新房只需要缴纳契税；二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税；三、购置税征税方式：（一）契税:1、首次购普通住宅90平米以下：总价1%；2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价1.5%；3、14...查看全文