房屋遗产继承如何办理

律师回答
摘要:继承房产需办理多项手续,包括评估、公证、登记等。需到派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处办理遗嘱或法定继承公证,提交相关材料;最后办理房屋过户登记,提交申请书、身份证明、房地产权证书等文件。
办理房产继承手续需经过房屋评估、继承公证、产权登记等流程。具体步骤如下: 1. 到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 2. 到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。房产继承分为遗嘱继承和法定继承。需要提交的材料包括:被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。若有遗嘱,还需提交被继承人所立的已公证过的遗嘱。 3. 办理房屋过户登记。申请人应为继承人或受遗赠人。向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产包括:_x000D_一、公民的收入;_x000D_二、公民的房屋、储蓄和生活用品;_x000D_三、公民的林木、牲畜和家禽;_x000D_四、公民的文物、图书资料;_x000D_五、法律允许公民所有的生产资料;_x000D_六、公民的著作权、专利权中的财产权利;_x000D_七、公民的其他合法财产

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