征地补偿款发放的具体时间是什么时候?

律师回答
摘要:征地补偿款的发放时间及流程。补偿款发放时间以补偿协议和土地管理部门答复为准。征地需省级以上政府批准,补偿标准不低于当地地价。公告和听证保障被征地户知情权。补偿款应一次性支付到位,地上附着物补偿由当地制定。征地违法可拒绝交出土地。安置补助费根据情况支付给集体经济组织或被安置人员。土地补偿费归集体经济组织所有,应平均分配给村民。补偿款争议可诉诸法院。
一、征地补偿款发放的时间是什么时候
征地补偿款的发放时间一般是按照双方的签订的补偿协议的内容,根据补偿协议要求的时间和以土地管理部门答复为准进行发放的,征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
先发款后占地,这是正常程序。土地征收有严格的法律程序规定,需要各级政府审批,甚至国务院审批,同时,一般土地征收程序违法,补偿方案依据国务院土地区片综合地价确定以及审批通过的补偿方案而定,并且被征地人有知情权,不得隐瞒,需要公告、听证等,可以对征地合法性进行调查。
二、征地补偿款发放流程
《土地管理法实施条例》第26条规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。
安置补助费,是国家征收集体土地后,安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民,则侵犯了村民的合法权益,具有本集体经济组织成员资格的人员,可单独或共同起诉集体经济组织或村委会,要求支付相应份额。
一般正常的情况下,征地补偿款的发放是是按照先补款再征地的形式进行的,其补款时间是按照协议规定的时间或者当地土地管理部门给出的时间进行发放,如果双方对补偿款有争议可以到法院进行诉讼处理。
延伸阅读
结语:征地补偿款的发放时间一般按照补偿协议和土地管理部门的要求确定,需要省级以上政府批准。补偿标准应不低于当地区片地价,征地范围内应公告征地文号和补偿标准,确保被征地户的知情确认权。补偿款应一次性支付到位,地上附着物的补偿可通过评估确定。如果征地违法,可以拒绝交出土地。土地征收有严格的法律程序,需要政府审批,并公告、听证等,保障征地合法性。征地补偿款的发放流程需按照协议规定或当地土地管理部门要求进行,如有争议可诉诸法院解决。
法律依据
中华人民共和国农业法(2012修正):第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地,应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益,依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿,任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。
中华人民共和国农民专业合作社法(2017修订):第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格,农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理,具体办法由国务院有关部门规定。
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第五章 保障措施 第三十四条 使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的,经县级以上人民政府依法批准,可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法,由国务院规定。
使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的,治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书,保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。

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