小产权房屋交了定金能退。给付方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素或无法签约不归责于任何一方的，定金能退；收受方违约导致不能继续履行的，定金能退双倍。...查看全文

根据天津瀚洋律师事务所张鹏律师的回复，提供的信息不足以确定该房屋是否为合法建筑。因此，需要到相关部门查询房屋是否具有建房许可证及是否享有土地使用权。如果违章建筑没有补偿，不是违章建筑的话，拆迁补偿按当地拆迁政策确定。另外，如果朋友...查看全文

法律解析： 租房子承租人违约的定金不能退；双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的...查看全文

律师解答： 租房子承租人违约的定金不能退；双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的...查看全文

房屋转让定金交了是否能退要视情况而定。1、如果卖方收了定金后不履行合同，比如不卖房的，定金应双倍退回。2、如果给付定金的买方不履行合同，比如因自己的原因不想购房了，则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应...查看全文

法律解析： 不可以。买房定金不可退，订金才可退。除非是卖方违约，那么卖方应当双倍返还定金。定金有从属性，定金的成立具有实践性，定金具有预先支付性，定金具有双重担保性。定金属于违约定金，有预先给付的性质。担保合同履行。 【法律依据...查看全文

律师解答： 不可以。买房定金不可退，订金才可退。除非是卖方违约，那么卖方应当双倍返还定金。定金有从属性，定金的成立具有实践性，定金具有预先支付性，定金具有双重担保性。定金属于违约定金，有预先给付的性质。担保合同履行。 【法律依据...查看全文

房产的定金可以在一定条件下退还，但是否全部退还需具体情况而定。押金应以书面形式约定，定金合同需约定交付期限，自实际交付定金之日起生效。定金是一种法定担保方式，督促债务人履行债务，保证债权实现。...查看全文

房地产交了定金能否退款，取决于双方在支付定金时达成的协议，如果没有明确说明，一般可以退款，也可以和双方协商。如果是开发商原因不能签订合同，可以要求退还相应的定金。如果是自己的原因，按照认购书中的相关约定支付违约金。如有争议，可以积...查看全文

法律解析： 若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定...查看全文

律师分析： 若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定...查看全文

律师解答： 一般情况下， 买房交了定金是不可以退的，在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下，买房的定金交了是不可以退的，但是如果开发商单方面存在一些漏洞，违反了正常的交易的情况，比如不按规定公示资料、捆绑销售，销售车位、...查看全文

房子定金退还需具体情况，书面约定押金。定金合同中约定交付期限。定金合同自实际交付之日起生效。定金是债权担保款项，督促债务履行，保证债权实现。...查看全文

买方可与卖方协商退还定金；协商不成时，买方可直接向法院起诉，要求卖方退还定金。不过退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈...查看全文

未进行产权过户，产权仍属原产权所有人所有。产权过户成功则变更产权所有人，卖家后悔已无法改变事实。国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。协议和公证不代表产权转移。未办理过户手续，住房仍属原房主...查看全文

法律分析:小产权买房的定金双方按约履行的能退或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金能退双倍；其余...查看全文

律师分析： 买了小产权房可以双方协商退房，但是如果协商不了，私自退房的话，属于个人违约，违约方需要承担违约责任，赔偿违约金。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合...查看全文

买了小产权房可以双方协商退房，但是如果协商不了，私自退房的话，属于个人违约，违约方需要承担违约责任，赔偿违约金。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立...查看全文

法律解析： 买了小产权房可以双方协商退房，但是如果协商不了，私自退房的话，属于个人违约，违约方需要承担违约责任，赔偿违约金。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合...查看全文

购房定金一般情况下可以退，但签合同后不可退，开发商有权要求购房者赔偿。...查看全文