退定金有以下三种情况：
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。
3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。所以，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。还要看交定金时认购书的约定。
全友交的定金可以退还吗？
律师回答
摘要：退定金的情况分为三种：
1.双方不能达成一致导致合同未能订立，不适用定金罚则。
2.一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未能订立，适用定金罚则。
3.不可抗力、意外事件、政策调整导致一方有正当理由，不适用定金罚则。关键是是否在约定时间与开发商协商，并根据认购书约定。
延伸阅读
全友交定金退还政策解析
根据全友交的定金退还政策，如果顾客在购买商品或服务时支付了定金，且符合退还条件，定金是可以退还的。退还条件包括但不限于：1.在一定期限内提出退还申请；2.商品或服务未交付或未使用；3.没有违反相关合同条款。一旦符合退还条件，顾客可以向全友交提出退还申请，并提供相关证明材料。全友交将在收到申请后进行审核，并在合理的时间内退还定金给顾客。需要注意的是，退还政策可能因地区、产品或服务的不同而有所差异，建议顾客在购买前详细了解相关政策，并咨询全友交的客服人员以获取准确的退还信息。
根据全友交的定金退还政策，如果顾客在购买商品或服务时支付了定金，且符合退还条件，定金是可以退还的。退还条件包括但不限于：1.在一定期限内提出退还申请；2.商品或服务未交付或未使用；3.没有违反相关合同条款。一旦符合退还条件，顾客可以向全友交提出退还申请，并提供相关证明材料。全友交将在收到申请后进行审核，并在合理的时间内退还定金给顾客。需要注意的是，退还政策可能因地区、产品或服务的不同而有所差异，建议顾客在购买前详细了解相关政策，并咨询全友交的客服人员以获取准确的退还信息。
结语：根据以上三种情况，退定金的适用条件有所不同。具体是否能够退还定金，取决于您是否在约定时间内与开发商协商并符合认购书的约定。此外，根据全友交的定金退还政策，如果符合退还条件，顾客可以向全友交提出申请并提供相关证明材料。退还政策可能因地区、产品或服务的不同而有所差异，请在购买前详细了解相关政策，并咨询全友交的客服人员以获取准确的退还信息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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