恋人分手时应协商共有财产分割，考虑贡献大小和生活需求。共有房产可采取折价分割或变价分割，需考虑当事人意愿和经济能力。一般情况下，份额多的一方获得房屋产权，贡献优势者也可获得。考虑居住情况，长期居住者可获得产权。未出资方需赠与份额。...查看全文

恋人共同购房分手后，房产应按共有财产进行合理划分，若无协议则平等协商，难以分割可对折价或拍卖。...查看全文

恋人分手后，共有财产分割应根据协议或考虑贡献大小、实际需要等因素合理确定。共有房产通常采用折价或变价分割，应尊重当事人意愿和经济能力。考虑共有份额和贡献大小，公平原则下份额多的一方获得房屋产权。未出资一方登记为共有人的视为出资方赠...查看全文

共有人可以协商确定房产分割方式，包括房产的价值及归属。达成协议的，共有人可以依照协议办理房产变更登记手续，履行支付补偿款等义务。达不成协议的，只能向法院提起分割之诉，法院一般会按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞...查看全文

法律解析： 双方在恋爱期间共同购置的房屋，应按共有财产处理。对共有财产的分割，有协议的，按协议分割；无协议的，分割时采取按份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，对共有财产明确出资...查看全文

律师分析： 双方在恋爱期间共同购置的房屋，应按共有财产处理。对共有财产的分割，有协议的，按协议分割；无协议的，分割时采取按份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，对共有财产明确出资...查看全文

情侣共同出资购买的房屋分割原则：1）有协议按协议处理；2）无协议时，平等协商合理划分；3）协商不成可向法院起诉，考虑贡献大小和生活需求，确定双方份额。...查看全文

情侣共同出资购买的房屋在分手时的划分，可按照以下方式进行：1）有协议时按协议处理；2）无协议时应平等协商划分共有财产；3）协商不成可向法院起诉。法院通常考虑出资比例、还贷情况和实际需求，合理确定双方的份额。...查看全文

情侣共同购房分手时，应按协议处理或根据平等协商原则合理划分财产。若协商不成，可向法院起诉，法院会考虑共有人的贡献和实际需要，合理确定份额。法院会综合考虑购房出资比例和还贷情况。...查看全文

法律分析:恋爱分手后，双方共同购买了婚房的，一般是按照约定分割不动产。如果没有约定或者约定不明确的，应按照出资额确定各自的份额后再进行分割。不能确定出资额的，视为等额享有。法律依据:《民法典》第三百零三条_...查看全文

恋爱期间共同购置的房屋应按共有财产处理，分割时有协议按协议，无协议按份原则，并考虑贡献大小和实际需要。出资数额比例明确的，应按比例享有份额。...查看全文

恋爱时买房，分手后按出资比例分割房产。如果没有明确约定共有性质，房屋应认定为双方按份共有。按份共有人应按出资额比例享有份额。恋爱同居关系不等同于家庭关系。...查看全文

共有房产分割方式有四种：直接分割、作价补偿、直接分割与作价补偿相结合、房屋变价分割。共有人可以协商确定分割方式。分割时，应确定所有权份额，转变为按份共有，并按此进行分割。共有人享有平等权利，共同所有权行使需协商一致，个别共有人无权...查看全文

1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。2、房屋作价补偿即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共...查看全文

房屋共有的分割必须得到所有共有人的一致意见，否则个别共有人对房屋的分割行为将被视为无效。当房屋的共同所有制关系终止时，必须进行分割。在分割过程中，首先需要确定各共有人的所有权份额，以便将共同所有制转化为共有制，然后按照共有制进行分...查看全文

共同财产的分割，应当按照人人共享或者竞争财产的方式办理。在分割房地产时，可以在很大程度上保护整个财产，不尽可能损害财产的现有价值。一个人可以补偿别人的钱或其他方式，或者卖掉房子，都可以共同分担价格。房屋共有人享有房屋平等权利，共同...查看全文

恋人共同买房分手的，如果双方对于房产的处理方式有约定的按照约定处理。没有约定的则要看房屋双方登记了双方名字，登记双方名字的，则属于双方共有财产，双方可以自行协商如何分割房产，协商不成由法院判决，法院会按一般共有财产处理。...查看全文

恋爱时买的房子分手后按照共有财产分割。如果没有约定按份共有或共同共有，则视为按份共有。除非有家庭关系等，否则不动产或动产都是按份共有。...查看全文

恋爱期间共同购置的房屋应按共有财产处理，共有人可协商分割方式。若无法达成协议，可对实物进行分割，对难以分割或会减损价值的物品可进行折价或拍卖取得价款后分割。...查看全文

在恋爱期间，如果财产属于一方个人所有，则无需分割，仍归属于个人。如果是共有财产，则可以按照各自的份额比例进行分割，可以通过协商或诉讼解决。同居期间所得的财产，根据当事人的协议处理，如果协议无法达成，则由法院根据照顾无过错方的原则进...查看全文